甲南深江ハイム
甲南深江ハイムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 42〜49m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 41〜48m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 49〜52.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 43〜50m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 49〜52.19m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
5日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
共働き夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にも甲南深江ハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南深江ハイムの過去の取引実績
直近価格
1,301万円
平均価格
1,283万円
最高値
2,261万円
最安値
880万円
甲南深江ハイムの売却査定履歴です。直近価格は1,301万円、平均価格は1,283万円、最高値は2,261万円です。
1,180万円
2016年8月
1,154万円
2016年8月
1,080万円
2017年1月
1,154万円
2017年1月
980万円
2017年2月
1,119万円
2017年2月
880万円
2017年4月
1,074万円
2017年4月
880万円
2017年10月
1,076万円
2017年10月
880万円
2020年7月
919万円
2020年7月
939万円
2020年7月
880万円
2021年9月
1,012万円
2021年9月
1,680万円
2022年1月
985万円
2022年1月
2,150万円
2023年11月
2,261万円
2023年11月
1,980万円
2024年2月
1,967万円
2024年2月
1,580万円
2025年2月
1,867万円
2025年2月
1,100万円
2025年7月
1,301万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群。通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは一通り揃っています。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 少し歩くと交通量の多い道路があるので、小さなお子さんがいる家庭は注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数相応といった印象です。共用部は最低限といった感じですが、特に不便は感じていません。
気になる点: エントランス周りや廊下などは、もう少し清潔感が欲しいと感じる時があります。
築年数は経っていますが、駅近の立地は最大の魅力です。静かで落ち着いた住環境で、日々の生活は快適に送れています。管理員さんがいないので、自分でしっかり管理する必要がありますが、総じて満足しています。
良い点: 専有面積は広くはないものの、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 設備は古さを感じるところもありました。特に水回りは、最新のものに比べると使い勝手が劣るかもしれません。
良い点: 管理員不在ですが、オートロックなどはありませんでした。周辺の治安は比較的良いと感じていました。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。もう少し防犯対策が強化されていると安心です。
良い点: なんといっても駅からの近さが魅力です。毎日の通勤が楽でした。周辺に商業施設も多いので、仕事帰りに立ち寄るのに便利でした。
単身赴任で利用しましたが、駅からの近さと生活のしやすさで選びました。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に暮らせる物件だと思います。周辺環境も良く、総じて満足のいくマンションでした。
神戸市エリアの市場動向
甲南深江ハイムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南深江ハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南深江ハイムの売却相場はいくらですか?
甲南深江ハイムの売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南深江ハイムは築46年ですが売れますか?
甲南深江ハイムは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
