六甲ビューハイツB棟
六甲ビューハイツB棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 73.21〜76m2 | セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、高羽小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.21〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 73.21〜76m2 | セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、高羽小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.21〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、高羽小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、高羽小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
上記以外にも六甲ビューハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲ビューハイツB棟の過去の取引実績
直近価格
2,541万円
平均価格
2,292万円
最高値
2,541万円
最安値
1,880万円
六甲ビューハイツB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,541万円、平均価格は2,292万円、最高値は2,541万円です。
1,880万円
2015年12月
2,025万円
2015年12月
2,280万円
2016年6月
2,304万円
2016年6月
2,280万円
2016年9月
2,398万円
2016年9月
2,290万円
2019年7月
2,503万円
2019年7月
2,280万円
2019年8月
2,538万円
2019年8月
2,180万円
2019年9月
2,541万円
2019年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲駅まで徒歩9分とアクセス良好。周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りませんでした。緑も多く、子育てには良い環境でした。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的清潔に保たれていました。低層マンションなので、圧迫感がないのが良かったです。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、ご近所付き合いもあり、比較的安心して暮らせました。問題発生時の対応も迅速でした。
気になる点: オートロックなどはないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで満足していました。特に子育て世代には、緑が多くて落ち着いた環境が魅力だと思います。リフォーム次第で快適に過ごせる物件だと思います。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩9分は、通勤・通学に便利だと思います。駅周辺には飲食店やお店もいくつかあり、遅い時間に帰宅しても安心感があります。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなのは魅力的です。間取りは不明ですが、リフォーム次第では使いやすくなりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは期待できないかもしれません。リフォーム費用を考慮する必要があります。
良い点: 高羽小学校区域であり、学区が良いのは大きなポイントです。坂道はありますが、慣れれば気にならない範囲です。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用や小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。
築年数の古さが気になりますが、高羽小学校区という立地と広めの専有面積は魅力的です。リフォーム前提で検討する価値はあると思います。周辺環境は静かで住みやすそうです。
神戸市エリアの市場動向
六甲ビューハイツB棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲ビューハイツB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
六甲ビューハイツB棟の売却相場はいくらですか?
六甲ビューハイツB棟の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲ビューハイツB棟は築54年ですが売れますか?
六甲ビューハイツB棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
