東部市場マンション C棟
東部市場マンション C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 65.89〜66.85m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 単身 | 65.89〜66.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.89〜66.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 65.89〜66.85m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65.89〜66.85m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
夫婦+子ども3人
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にも東部市場マンション C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東部市場マンション C棟の過去の取引実績
直近価格
721万円
平均価格
567万円
最高値
731万円
最安値
325万円
東部市場マンション C棟の売却査定履歴です。直近価格は721万円、平均価格は567万円、最高値は731万円です。
490万円
2016年3月
325万円
2016年3月
400万円
2017年9月
385万円
2017年9月
380万円
2018年6月
449万円
2018年6月
600万円
2021年3月
689万円
2021年3月
650万円
2022年5月
731万円
2022年5月
600万円
2023年1月
723万円
2023年1月
600万円
2023年7月
726万円
2023年7月
600万円
2024年1月
721万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩15分と少し歩きますが、日常の買い物や神戸・大阪方面へのアクセスは便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあります。
気になる点: もう少し駅近だと嬉しいですが、静かな住宅街なので許容範囲です。
良い点: 落ち着いた住宅街で、公園や学校も近く子育てしやすい環境です。東部市場も近く、新鮮な食材が手に入りやすいのは魅力です。
気になる点: null
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニティはありますが、管理会社に任せるよりは手間がかかることもあります。
気になる点: 共用部の清掃や修繕の頻度がもう少し上がると、建物の維持がより良くなると思います。
築年数は経っていますが、RC造でしっかりとした建物です。周辺環境は子育て世代にも住みやすく、静かな暮らしができます。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ありません。自主管理なので、住民の協力が大切だと感じます。
良い点: 昭和の雰囲気を感じさせる、趣のある外観です。敷地内は比較的広々としており、緑もあります。共用廊下は古さを感じさせますが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が65m²以上と広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リフォーム次第で、現代的な快適な住空間にできそうなポテンシャルを感じます。
気になる点: 水回りなどの設備は、年数相応の古さがある可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 本庄小学校区域で、通学には安心感があります。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。静かな環境も魅力です。
気になる点: 繁華街のような賑わいはありません。夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
築年数は古いですが、広めの間取りと落ち着いた周辺環境が魅力的です。リフォーム前提で検討する価値はあると思います。小学校も近く、子育て環境としては良いのではないでしょうか。駅からの距離と自主管理という点は、購入前にしっかり確認が必要です。
神戸市エリアの市場動向
東部市場マンション C棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東部市場マンション C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東部市場マンション C棟の売却相場はいくらですか?
東部市場マンション C棟の売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東部市場マンション C棟は築56年ですが売れますか?
東部市場マンション C棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
