清和台住宅団地21号棟
清和台住宅団地21号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 65.4〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 65.4〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.4〜68m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと
上記以外にも清和台住宅団地21号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
清和台住宅団地21号棟の過去の取引実績
直近価格
451万円
平均価格
498万円
最高値
650万円
最安値
376万円
清和台住宅団地21号棟の売却査定履歴です。直近価格は451万円、平均価格は498万円、最高値は650万円です。
380万円
2016年11月
376万円
2016年11月
650万円
2023年9月
604万円
2023年9月
420万円
2024年11月
563万円
2024年11月
540万円
2025年10月
451万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで緑が多く、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、散歩やジョギングが楽しめる。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必須で、本数も限られているため、交通の便はあまり良くないと感じる。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすい。共用部分の清掃も概ね行き届いている。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の設備などはやや古さを感じる部分もある。
良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる。日当たりは良好な部屋が多い。
気になる点: 内装や設備はリフォームされていない場合、最新のものではないため、自分で手を加える必要があるかもしれない。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと広めの間取りが魅力です。交通の便だけがネックですが、静かで自然に囲まれた暮らしを求める方にはおすすめです。自主管理なので、住民同士で協力してより良いマンションにしていこうという意識が感じられます。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーや病院もあり、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 坂が多い地域なので、自転車や徒歩での移動は少し大変に感じるかもしれません。
良い点: RC造でしっかりした造り。建物自体は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。
良い点: 自主管理ですが、管理人さんがしっかり対応してくれます。近所付き合いも良好で、安心感がありました。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備はありませんが、地域全体で防犯意識は高いと感じました。
静かで住みやすい環境でした。特に自然が多く、散歩コースには困りませんでした。築年数は古いですが、部屋は広く、収納も十分でした。交通の便はバス利用が主ですが、慣れれば問題ありません。高齢者にも優しい、のどかな場所だと思います。
川西市エリアの市場動向
清和台住宅団地21号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清和台住宅団地21号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
清和台住宅団地21号棟の売却相場はいくらですか?
清和台住宅団地21号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清和台住宅団地21号棟は築52年ですが売れますか?
清和台住宅団地21号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
