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マンション

清和台住宅団地21号棟

兵庫県川西市清和台東4丁目3-21阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分
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清和台住宅団地21号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
65.4〜68m2

駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境

単身(投資目的)

5日前
65.4〜68m2

駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
65.4〜68m2

オートロックがあること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること

子育て世帯

1週間前
72〜74m2

移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと

上記以外にも清和台住宅団地21号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県川西市清和台東4丁目3-21
交通
阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分
築年月
1973年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
65.40m² ~ 74.00m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
56405.82m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
竹中工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
清和台南小学校
中学校区域
清和台中学校
所在地(住所)
兵庫県川西市清和台東4丁目3-21
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売却査定履歴

清和台住宅団地21号棟の過去の取引実績

直近価格

451万円

平均価格

498万円

最高値

650万円

最安値

376万円

下落傾向(前回比 89万円

清和台住宅団地21号棟の売却査定履歴です。直近価格は451万円、平均価格は498万円、最高値は650万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川西市清和台東4丁目3-21

口コミ・レビュー

清和台在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで緑が多く、子育て環境としては非常に良い。近くに公園も多く、散歩やジョギングが楽しめる。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必須で、本数も限られているため、交通の便はあまり良くないと感じる。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすい。共用部分の清掃も概ね行き届いている。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の設備などはやや古さを感じる部分もある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる。日当たりは良好な部屋が多い。

気になる点: 内装や設備はリフォームされていない場合、最新のものではないため、自分で手を加える必要があるかもしれない。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと広めの間取りが魅力です。交通の便だけがネックですが、静かで自然に囲まれた暮らしを求める方にはおすすめです。自主管理なので、住民同士で協力してより良いマンションにしていこうという意識が感じられます。

元住人シニアさん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーや病院もあり、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 坂が多い地域なので、自転車や徒歩での移動は少し大変に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造り。建物自体は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理人さんがしっかり対応してくれます。近所付き合いも良好で、安心感がありました。

気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備はありませんが、地域全体で防犯意識は高いと感じました。

静かで住みやすい環境でした。特に自然が多く、散歩コースには困りませんでした。築年数は古いですが、部屋は広く、収納も十分でした。交通の便はバス利用が主ですが、慣れれば問題ありません。高齢者にも優しい、のどかな場所だと思います。

川西市エリアの市場動向

清和台住宅団地21号棟の立地価値

川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

清和台住宅団地21号棟に関するよくある質問

清和台住宅団地21号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、川西市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

清和台住宅団地21号棟の売却相場はいくらですか?

清和台住宅団地21号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

清和台住宅団地21号棟は築52年ですが売れますか?

清和台住宅団地21号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

川西市エリアのマンション市場の動向は?

川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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