京阪東ローズタウンライズプレイス
京阪東ローズタウンライズプレイスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.27〜76m2 | JR片町線／松井山手駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.27〜76m2 | JR片町線／松井山手駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 71.27〜76m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜90.7m2 | 築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前JR片町線／松井山手駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前JR片町線／松井山手駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
共働き夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
上記以外にも京阪東ローズタウンライズプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京阪東ローズタウンライズプレイスの過去の取引実績
直近価格
4,003万円
平均価格
3,921万円
最高値
5,180万円
最安値
3,117万円
京阪東ローズタウンライズプレイスの売却査定履歴です。直近価格は4,003万円、平均価格は3,921万円、最高値は5,180万円です。
3,480万円
2017年2月
3,479万円
2017年2月
3,420万円
2017年3月
3,429万円
2017年3月
3,580万円
2017年4月
3,117万円
2017年4月
3,380万円
2017年5月
3,440万円
2017年5月
3,280万円
2017年9月
3,128万円
2017年9月
3,950万円
2018年1月
3,645万円
2018年1月
3,700万円
2018年2月
3,449万円
2018年2月
4,200万円
2018年7月
3,816万円
2018年7月
3,430万円
2018年11月
3,524万円
2018年11月
3,580万円
2018年12月
3,607万円
2018年12月
3,399万円
2019年6月
3,544万円
2019年6月
3,980万円
2019年7月
3,869万円
2019年7月
3,590万円
2019年7月
3,294万円
2019年7月
3,980万円
2019年9月
3,918万円
2019年9月
4,280万円
2020年2月
4,102万円
2020年2月
4,390万円
2020年2月
4,075万円
2020年2月
3,780万円
2020年8月
3,372万円
2020年8月
3,980万円
2020年9月
3,858万円
2020年9月
3,480万円
2020年10月
3,494万円
2020年10月
3,380万円
2020年12月
3,530万円
2020年12月
3,280万円
2020年12月
3,349万円
2020年12月
4,630万円
2021年4月
4,400万円
2021年4月
3,430万円
2021年10月
3,319万円
2021年10月
4,180万円
2022年1月
3,868万円
2022年1月
5,080万円
2022年7月
4,128万円
2022年7月
4,080万円
2022年7月
3,949万円
2022年7月
4,680万円
2022年9月
4,354万円
2022年9月
4,180万円
2023年1月
3,765万円
2023年1月
4,480万円
2023年5月
4,150万円
2023年5月
3,780万円
2023年6月
3,947万円
2023年6月
3,890万円
2023年6月
3,611万円
2023年6月
3,980万円
2023年7月
4,141万円
2023年7月
3,772万円
2023年7月
4,380万円
2023年8月
4,024万円
2023年8月
5,180万円
2023年9月
4,944万円
2023年9月
3,980万円
2023年10月
4,072万円
2023年10月
3,890万円
2023年12月
3,491万円
2023年12月
4,380万円
2024年2月
3,989万円
2024年2月
4,380万円
2024年4月
3,864万円
2024年4月
4,300万円
2024年6月
3,974万円
2024年6月
3,935万円
2024年6月
4,280万円
2024年8月
4,151万円
2024年8月
4,080万円
2024年8月
4,125万円
2024年8月
3,926万円
2024年8月
5,180万円
2024年11月
4,888万円
2024年11月
4,180万円
2024年12月
4,020万円
2024年12月
3,980万円
2025年2月
4,020万円
2025年2月
4,080万円
2025年2月
3,996万円
2025年2月
3,990万円
2025年4月
4,003万円
2025年4月
3,990万円
2025年10月
4,007万円
2025年10月
3,990万円
2026年1月
3,998万円
2026年1月
3,990万円
2026年2月
4,003万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR松井山手駅まで徒歩8分と近く、通勤や通学に便利です。駅周辺には商業施設も増えてきており、買い物にも困りません。
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、公園も充実しています。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: もう少し飲食店や娯楽施設があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。
築年数も新しく、全体的に満足しています。特に子育て環境としては申し分なく、毎日快適に過ごせています。駅からの距離もちょうど良く、生活利便性も高いです。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で暮らすには十分な広さがあります。収納も多いのが助かります。
気になる点: 床暖房があればもっと快適だったかもしれません。
良い点: 外観はモダンで綺麗です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: 共用部分にもう少し緑があると、さらに落ち着いた雰囲気が出ると思います。
良い点: 松井山手駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、JRしか通っていないのが少し残念です。もう少し選択肢があれば完璧です。
気になる点: 快速や特急が停まらないのがネックです。
全体的には満足していますが、いくつか改善してほしい点もあります。部屋は快適ですが、共用部分の魅力がもう少し欲しいところです。交通の便も悪くはないですが、他の路線が使えないのが惜しいです。それでも、静かで住みやすい街であることは確かです。
京田辺市エリアの市場動向
京阪東ローズタウンライズプレイスの立地価値
京田辺市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／松井山手駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京田辺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京阪東ローズタウンライズプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
京阪東ローズタウンライズプレイスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
京阪東ローズタウンライズプレイスの売却相場はいくらですか？
京阪東ローズタウンライズプレイスの売却相場は、JR片町線／松井山手駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京田辺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京阪東ローズタウンライズプレイスは築9年ですが売れますか？
京阪東ローズタウンライズプレイスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京田辺市エリアのマンション市場の動向は？
京田辺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。