ワコーレ王子公園ラグゼ
ワコーレ王子公園ラグゼをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.38〜66m2 | 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 60.38〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.38〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
2日前阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもワコーレ王子公園ラグゼの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ王子公園ラグゼの過去の取引実績
直近価格
5,168万円
平均価格
3,687万円
最高値
5,168万円
最安値
3,190万円
ワコーレ王子公園ラグゼの売却査定履歴です。直近価格は5,168万円、平均価格は3,687万円、最高値は5,168万円です。
3,680万円
2017年11月
4,019万円
2017年11月
3,390万円
2017年11月
3,535万円
2017年11月
3,680万円
2017年12月
3,687万円
2017年12月
3,280万円
2018年7月
3,682万円
2018年7月
3,488万円
2019年1月
3,684万円
2019年1月
3,298万円
2019年6月
3,671万円
2019年6月
3,190万円
2019年9月
3,644万円
2019年9月
3,380万円
2019年9月
3,612万円
2019年9月
3,780万円
2020年9月
4,088万円
2020年9月
3,480万円
2021年2月
3,600万円
2021年2月
3,280万円
2021年6月
3,598万円
2021年6月
4,580万円
2023年7月
5,168万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 王子公園が近く、子供の遊び場や緑が多くて子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。
気になる点: 駅まで少し歩くので、荷物が多い時は大変に感じることがあります。
良い点: 外観はモダンでおしゃれなデザインで、共用部も清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも綺麗で気持ちが良いです。
良い点: 築年数が浅いこともあり、設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、間取りも工夫されているため、快適に暮らせています。
気になる点: リビングの採光がもう少し明るいと嬉しいです。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては恵まれており、公園が近いのは大きな魅力です。阪急王子公園駅までのアクセスも、慣れてしまえば苦になりません。共用部や設備も新しく、快適に過ごせています。
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩10分は許容範囲内ですが、もう少し近ければ魅力的でした。梅田へのアクセスは便利ですが、他の方面への移動は少し乗り換えが必要です。
気になる点: 駅からの道が夜は少し暗く感じる時間帯があります。
良い点: 巡回管理とのことですが、共用部の清掃は行き届いており、セキュリティ面でも安心感があります。オートロックも完備されています。
良い点: 王子動物園や美術館など、文化施設が近くにあり、休日の過ごし方に困りません。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 最寄りの大型スーパーまで少し距離があり、日常の買い物がやや不便に感じるかもしれません。
立地は閑静で落ち着いた環境ですが、駅からの距離が少し気になります。周辺には公園や文化施設が多く、子育て世代には良い環境かもしれません。建物のデザインや設備は新しく魅力的ですが、価格帯とのバランスを考えると、もう少し検討の余地があるかと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ王子公園ラグゼの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ王子公園ラグゼに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ王子公園ラグゼの売却相場はいくらですか?
ワコーレ王子公園ラグゼの売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ王子公園ラグゼは築9年ですが売れますか?
ワコーレ王子公園ラグゼは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
