神戸市の物件一覧に戻る
マンション
プレミスト六甲道
兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-15JR東海道本線／六甲道駅 徒歩3分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-15
交通
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩3分 阪急神戸本線／六甲駅 徒歩7分
築年月
2017年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
総戸数
70戸
間取り
1SLDK ～ 3LDK
専有面積
43.50m² ～ 72.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1295.72m²
駐車場数
26
建ぺい率
90%
容積率
360%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
灘小学校
中学校区域
鷹匠中学校
ブランド
プレミスト
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「食の工房みやまえ」約90m ●「六甲風の郷公園」約120m ●「フォレスタ六甲」約160m ●このマンションは、宮前グリーンハイツの建替えにより建築されました。
延床面積
5617.77m²
建築面積
598.74m²
設計会社
ユーデーコンサルタンツ
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-15
バルコニー面積
10.70m² ～ 14.78m²
口コミ・レビュー
六甲道在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR六甲道駅まで徒歩3分と非常に便利。新快速も止まるので、大阪・神戸へのアクセスが抜群です。阪急六甲駅も徒歩圏内なので、使い分けもできます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数が浅いこともあり、水回りを中心に清潔感があります。収納も比較的多く、使いやすい間取りです。
気になる点: もう少しキッチン周りの収納が欲しかったかもしれません。
交通利便性と生活利便性を兼ね備えたマンションで、大変満足しています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世帯にもおすすめです。
元住人ファミリーさん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも広々としています。共有スペースは清潔に保たれており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなるのが気になります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺は活気があり、お店も多いので便利です。灘小学校も近く、子供の通学には安心でした。
気になる点: 建物自体は幹線道路から少し入りますが、車の音は多少聞こえます。また、周辺に高い建物が増えてきており、一部のお部屋では眺望が変わるかもしれません。
駅近で利便性は非常に高いです。共用部や管理体制も良好で、基本的な生活には十分満足できるマンションでした。ただ、日当たりの良い部屋を希望される方は、周辺の建物との兼ね合いを確認した方が良いかもしれません。