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マンション

ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス

兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1-2阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1-2
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩16分
築年月
2016年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
38戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.00m² ~ 100.07m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1439.11m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
今津建設
管理会社
タケツー・ライフサービス・コーポ
小学校区域
南小学校
中学校区域
南中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3277.37m²
建築面積
813.69m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県伊丹市梅ノ木3丁目1-2
バルコニー面積
7.88m² ~ 43.24m²

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩5分と非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。JR伊丹駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。南小学校も近く、子育て世代には安心です。公園も点在していて、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部分はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: もう少し管理体制がしっかりしていると安心ですが、現状で不満はありません。

駅近で利便性が高く、住環境も良好なため、ファミリー層におすすめできるマンションです。日当たりも良く、快適に過ごせています。総戸数が少ないため、近所付き合いも程よく、静かに暮らせるのが良い点です。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も新しく、室内はモダンで清潔感がありました。設備も一通り揃っており、特に不便は感じませんでした。収納も十分でした。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩5分は魅力でした。ただ、JR福知山線へのアクセスは少し遠く感じました。

気になる点: 阪急線しか利用しない場合、JR沿線へのアクセスが少し不便です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗でした。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありませんでした。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象です。もう少し充実していると嬉しいです。

駅近で利便性は良いのですが、総戸数が少ないため、住民同士の交流はあまりありませんでした。静かに暮らしたい方には良いかもしれませんが、活気のあるコミュニティを求める方には物足りないかもしれません。全体的には満足できるマンションでした。

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