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マンション

ブリリア神戸学園都市

兵庫県神戸市西区学園西町1丁目3-2神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区学園西町1丁目3-2
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩1分
築年月
2016年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
120戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.07m² ~ 101.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2349.18m²
駐車場数
41
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
東京建物
施工会社
不二建設
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
神戸市立小寺小学校
中学校区域
神戸市立太山寺中学校
ブランド
ブリリア
延床面積
10502.05m²
建築面積
1290.37m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区学園西町1丁目3-2
バルコニー面積
11.57m² ~ 17.73m²

口コミ・レビュー

学園都市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 学園都市駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、神戸市中心部へのアクセスも楽々で、休日の外出もストレスなく楽しめます。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活必需品はすぐに手に入ります。

周辺環境★★★★

良い点: 教育機関が多く、落ち着いた住環境です。公園や緑も多く、子育て世代には最適だと感じます。静かで治安も良いので、安心して子供を遊ばせることができます。

気になる点: 駅周辺以外は車がないと少し不便に感じることもあるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積も広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。ブリリアブランドならではの、デザイン性の高さと質の良い設備に満足しています。収納も比較的豊富です。

気になる点: 食洗機や床暖房などが標準装備でない部屋もあるので、購入時に確認が必要です。

築年数も浅く、駅近で快適な生活を送っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。学園都市の落ち着いた環境と、駅からの利便性を両立したい方には非常におすすめできるマンションです。

購入検討者・DINKSさん購入検討者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅徒歩1分は最大の魅力。神戸市営地下鉄が利用でき、三宮や県庁前へのアクセスが良いのは大きなプラスポイントです。駅直結ではないものの、ほぼ雨に濡れずに駅まで行けるのは助かります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブリリアブランドらしい、洗練された外観デザインが印象的です。エントランス周りも高級感があり、共用部も綺麗に維持されている印象を受けました。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 大規模修繕の積立金が将来的にいくらになるか、少し気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立小寺小学校区という点や、周辺の教育環境の良さは評価できます。静かで緑も多いですが、夜遅くまで開いているお店は少なめです。もう少し賑やかさがあれば、より魅力的だと感じました。

気になる点: 買い物や外食の選択肢は、駅周辺だけでは限られてくるかもしれません。車は必須になりそうです。

駅からの近さとブランド力は魅力ですが、周辺の利便性や将来的な資産価値を考えると、もう少し検討が必要だと感じています。都心部へのアクセスは良好ですが、日常の生活利便性には少し物足りなさも感じました。共用部の充実度や管理体制は良いと思います。

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