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マンション

キセラ川西オリヴィエ

兵庫県川西市火打1丁目2-1阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩8分 能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩9分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市火打1丁目2-1
交通
阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩8分 能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩9分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩16分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
202戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.43m² ~ 92.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
7308.1m²
駐車場数
172
建ぺい率
54.13%
容積率
210.5%
分譲会社
京阪電鉄不動産東レ建設
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
京阪カインド
小学校区域
市立川西北小学校
中学校区域
市立川西中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「中央公園」約10m ●「協立病院」約300m ●専用庭:あり
延床面積
19074.22m²
建築面積
3955.32m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県川西市火打1丁目2-1
バルコニー面積
11.31m² ~ 14.23m²

口コミ・レビュー

川西ラブファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急川西能勢口駅まで徒歩8分と近く、梅田や宝塚へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはデパートや商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。

気になる点: JR川西池田駅まで少し歩く(16分)のが、新幹線利用時など少しだけ不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり生活しやすいです。公園も近く、子供との散歩にも最適。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数も浅く、エントランスは広々としており、デザインも洗練されています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と周辺環境のバランスが良く、子育て世代にもおすすめです。共用部や管理体制も良好で、快適に暮らせています。もう少しJR駅が近ければ完璧でした。

DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積60㎡台の2LDKでも、リビングが広めに設計されており、開放感があります。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している点が魅力的。

気になる点: 眺望については、周辺の建物との距離感や高層階でないと期待できないかもしれません。モデルルームの印象が強すぎたかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も安心できます。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で、市立川西北小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーなども複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: nightlifeや、遅くまで開いているお店は少ない印象。もう少し賑やかな雰囲気を求める場合は物足りないかもしれません。

立地や設備面で魅力的な物件だと感じました。特に子育て環境を重視する方には良い選択肢になりそうです。ただ、周辺の利便性や将来性を考えると、価格とのバランスをもう少し慎重に検討したいと思いました。静かさは魅力ですが、活気も少し欲しいかな。

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