カサーレ新長田シティパークス
カサーレ新長田シティパークスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 母+子ども1人 | 66.99〜72m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 66.99〜72m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 66.99〜72m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 66.99〜72m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 66.99〜72m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅まで移動しやすいこと
上記以外にもカサーレ新長田シティパークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサーレ新長田シティパークスの過去の取引実績
直近価格
3,473万円
平均価格
3,680万円
最高値
4,280万円
最安値
3,019万円
カサーレ新長田シティパークスの売却査定履歴です。直近価格は3,473万円、平均価格は3,680万円、最高値は4,280万円です。
3,180万円
2017年11月
3,019万円
2017年11月
3,050万円
2018年1月
3,019万円
2018年1月
4,280万円
2018年7月
3,782万円
2018年7月
3,990万円
2019年2月
3,840万円
2019年2月
3,990万円
2020年6月
4,060万円
2020年6月
3,580万円
2020年11月
3,506万円
2020年11月
3,990万円
2020年12月
3,969万円
2020年12月
3,580万円
2021年1月
3,781万円
2021年1月
3,480万円
2021年2月
3,396万円
2021年2月
3,407万円
2021年2月
3,890万円
2023年3月
4,028万円
2023年3月
4,180万円
2023年10月
3,830万円
2023年10月
3,700万円
2025年5月
3,473万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR新長田駅まで徒歩4分と非常に便利。神戸市街へのアクセスはもちろん、JRを利用すれば大阪方面への通勤も楽々です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅周辺は再開発も進み、活気があります。スーパーや商店街、飲食店などが充実しており、生活利便性は高いです。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜間は一部人通りが少ない場所もあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は清潔感があり、エントランスなどもモダンで落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスなどの設備も充実しています。
気になる点: もう少し緑豊かな植栽があれば、より一層高級感が増すかと思います。
新長田駅からの近さと、駅周辺の利便性の高さが最大の魅力です。子育て世代にも安心できる環境で、日々の生活がとてもしやすいと感じています。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが多く、多様なライフスタイルに対応できそうです。収納スペースも十分で、使い勝手が良さそうな印象を受けました。
気になる点: 最新のスマートホーム設備などは、標準装備ではない場合があるようです。
良い点: オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理体制についても、共有部分の清掃が行き届いていることから、良好だと推測できます。
気になる点: 管理費や修繕積立金については、もう少し詳細な情報があると安心できます。
良い点: 新長田駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利です。真陽小学校も学区内にあるので、子どもの通学の心配も少ないでしょう。
気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並み全体としてはもう少し洗練されていても良いと感じました。騒音や排気ガスなどが気になる場合もあるかもしれません。
駅近で利便性は高いですが、周辺の街並みは好みが分かれるかもしれません。お部屋の仕様は悪くないですが、価格とのバランスを考慮して慎重に検討したいと考えています。管理体制は期待できそうです。
神戸市エリアの市場動向
カサーレ新長田シティパークスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサーレ新長田シティパークスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カサーレ新長田シティパークスの売却相場はいくらですか?
カサーレ新長田シティパークスの売却相場は、JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサーレ新長田シティパークスは築9年ですが売れますか?
カサーレ新長田シティパークスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
