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マンション

カサーレ新長田シティパークス

兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目1-15JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目1-15
交通
JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩10分
築年月
2016年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
88戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.99m² ~ 86.62m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
1703.26m²
駐車場数
27
建ぺい率
45.14%・80%
容積率
399.05%・400%
分譲会社
アートプランニング長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立真陽小学校
中学校区域
神戸市立長田中学校
延床面積
7211.88m²
建築面積
768.85m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目1-15
バルコニー面積
11.60m² ~ 14.55m²

口コミ・レビュー

新長田エリア在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR新長田駅まで徒歩4分と非常に便利。神戸市街へのアクセスはもちろん、JRを利用すれば大阪方面への通勤も楽々です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は再開発も進み、活気があります。スーパーや商店街、飲食店などが充実しており、生活利便性は高いです。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜間は一部人通りが少ない場所もあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は清潔感があり、エントランスなどもモダンで落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスなどの設備も充実しています。

気になる点: もう少し緑豊かな植栽があれば、より一層高級感が増すかと思います。

新長田駅からの近さと、駅周辺の利便性の高さが最大の魅力です。子育て世代にも安心できる環境で、日々の生活がとてもしやすいと感じています。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。

神戸市購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが多く、多様なライフスタイルに対応できそうです。収納スペースも十分で、使い勝手が良さそうな印象を受けました。

気になる点: 最新のスマートホーム設備などは、標準装備ではない場合があるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理体制についても、共有部分の清掃が行き届いていることから、良好だと推測できます。

気になる点: 管理費や修繕積立金については、もう少し詳細な情報があると安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 新長田駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利です。真陽小学校も学区内にあるので、子どもの通学の心配も少ないでしょう。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並み全体としてはもう少し洗練されていても良いと感じました。騒音や排気ガスなどが気になる場合もあるかもしれません。

駅近で利便性は高いですが、周辺の街並みは好みが分かれるかもしれません。お部屋の仕様は悪くないですが、価格とのバランスを考慮して慎重に検討したいと考えています。管理体制は期待できそうです。

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