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マンション

プレサンスロジェ西神中央

兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-2神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-2
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩7分
築年月
2016年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
106戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.34m² ~ 96.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
4133.32m²
駐車場数
98
建ぺい率
39.41%・70%
容積率
199.27%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
神戸市立糀台小学校
中学校区域
神戸市立櫨谷中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8658.02m²
建築面積
1628.53m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-2
バルコニー面積
10.43m² ~ 26.69m²

口コミ・レビュー

西神中央在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩7分と近く、地下鉄一本で三宮方面へアクセスできるのが便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困ることはありません。

気になる点: ラッシュ時は地下鉄が混雑することがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 公園や図書館が近く、子育て環境としては非常に恵まれています。静かで落ち着いた住環境も魅力です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるため、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 最新の設備というわけではないですが、実用上問題ありません。

築年数も浅く、全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。価格帯も比較的手頃で、コスパが良いと感じています。

神戸移住計画中 30代DINKSさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があり、共用部はきれいに管理されている印象です。築年数が新しいので、古さを感じさせません。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理されており、共有部分の清掃も行き届いています。セキュリティ面でもオートロックがあり、安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は落ち着いた住宅街にあります。スーパーやドラッグストアは徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。

気になる点: もう少し賑やかなエリアを希望していたので、少し静かすぎると感じました。車がないと少し不便な場面もあるかもしれません。

プレサンスブランドということで、一定の品質は期待できそうです。広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的だと思います。ただ、西神中央というエリアの特性上、都心へのアクセスを重視する方には少し遠く感じるかもしれません。購入を検討する上では、周辺環境の再確認が必要だと感じました。

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