ワコーレ須磨名谷ステーションハート
ワコーレ須磨名谷ステーションハートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 71.14〜71.56m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 71.14〜71.56m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.14〜71.56m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.14〜71.56m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 71.14〜71.56m2 | 築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと
上記以外にもワコーレ須磨名谷ステーションハートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ須磨名谷ステーションハートの過去の取引実績
直近価格
4,955万円
平均価格
5,089万円
最高値
6,226万円
最安値
3,980万円
ワコーレ須磨名谷ステーションハートの売却査定履歴です。直近価格は4,955万円、平均価格は5,089万円、最高値は6,226万円です。
3,980万円
2020年12月
4,147万円
2020年12月
4,180万円
2022年12月
4,380万円
2022年12月
5,980万円
2025年4月
6,226万円
2025年4月
5,880万円
2025年5月
6,023万円
2025年5月
4,800万円
2025年5月
5,794万円
2025年5月
4,880万円
2025年5月
5,401万円
2025年5月
4,800万円
2025年11月
5,414万円
2025年11月
4,580万円
2026年3月
4,955万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅まで徒歩3分は本当に便利。駅直結の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることはありません。地下鉄一本で神戸市中心部にもアクセスしやすいです。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、緑も感じられます。小学校も徒歩圏内なので安心です。
気になる点: 大型商業施設は駅前中心で、徒歩圏内に多数あるわけではない。
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスもあり便利です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近の利便性は抜群で、日々の生活がとても快適になりました。子育て環境も良く、ファミリー層におすすめできる物件だと思います。管理状態も良好です。
良い点: 専有面積が70㎡超と広く、間取りもゆったりしているので、リビングを広々と使えます。収納も十分あり、使いやすいです。ディスポーザーがあればもっと良かった。
気になる点: キッチンや浴室の設備は標準的で、特に高級感はない。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックもしっかりしていますし、共用部の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 管理員さんの常駐ではないので、細かい要望にはすぐに対応してもらえない場合がある。
良い点: 駅まで数分という近さはやはり魅力です。地下鉄なので天候に左右されず通勤できるのが助かります。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 快速電車が止まらないため、新快速などに乗り換える必要がある。
立地と部屋の広さを重視して購入しました。駅近で通勤は楽ですが、周辺は想像していたより少し賑やかかもしれません。総戸数が少ないので、近隣住民との顔見知り程度ですが、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。価格帯を考えると、バランスの取れた物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ須磨名谷ステーションハートの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ須磨名谷ステーションハートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ須磨名谷ステーションハートの売却相場はいくらですか?
ワコーレ須磨名谷ステーションハートの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ須磨名谷ステーションハートは築9年ですが売れますか?
ワコーレ須磨名谷ステーションハートは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
