プレミスト神戸ハーバーレジデンス
プレミスト神戸ハーバーレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.69m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.69m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.84〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、湊小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.69m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.69m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、湊小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
2週間前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
2週間前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプレミスト神戸ハーバーレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト神戸ハーバーレジデンスの過去の取引実績
直近価格
5,410万円
平均価格
3,947万円
最高値
5,480万円
最安値
3,129万円
プレミスト神戸ハーバーレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,410万円、平均価格は3,947万円、最高値は5,480万円です。
4,180万円
2016年10月
4,357万円
2016年10月
3,980万円
2016年11月
4,253万円
2016年11月
3,880万円
2016年11月
4,051万円
2016年11月
3,700万円
2016年11月
4,047万円
2016年11月
3,680万円
2016年12月
4,090万円
2016年12月
3,480万円
2017年1月
3,848万円
2017年1月
3,580万円
2017年3月
3,914万円
2017年3月
3,680万円
2017年4月
3,874万円
2017年4月
3,280万円
2017年7月
3,129万円
2017年7月
3,580万円
2017年10月
3,877万円
2017年10月
3,760万円
2017年10月
3,944万円
2017年10月
3,750万円
2017年12月
3,840万円
2017年12月
3,980万円
2018年2月
3,652万円
2018年2月
3,690万円
2018年3月
3,908万円
2018年3月
3,680万円
2018年4月
3,804万円
2018年4月
3,590万円
2018年5月
3,914万円
2018年5月
3,640万円
2018年5月
3,557万円
2018年5月
3,650万円
2018年5月
3,602万円
2018年5月
4,570万円
2018年5月
4,291万円
2018年5月
3,500万円
2018年5月
3,446万円
2018年5月
3,600万円
2018年5月
3,554万円
2018年5月
4,600万円
2018年5月
4,411万円
2018年5月
3,573万円
2018年5月
3,800万円
2018年5月
3,809万円
2018年5月
3,700万円
2018年5月
3,729万円
2018年5月
3,780万円
2018年5月
3,623万円
2018年5月
3,590万円
2018年7月
3,781万円
2018年7月
4,650万円
2018年8月
4,460万円
2018年8月
4,650万円
2018年10月
3,975万円
2018年10月
3,780万円
2018年11月
3,747万円
2018年11月
3,780万円
2018年12月
4,057万円
2018年12月
3,300万円
2019年1月
3,745万円
2019年1月
3,600万円
2020年3月
4,003万円
2020年3月
3,690万円
2020年10月
3,750万円
2020年10月
3,755万円
2020年10月
3,780万円
2020年12月
3,632万円
2020年12月
3,580万円
2021年3月
3,322万円
2021年3月
3,780万円
2021年3月
3,769万円
2021年3月
3,880万円
2021年5月
3,918万円
2021年5月
3,280万円
2021年8月
3,185万円
2021年8月
4,280万円
2021年8月
4,385万円
2021年8月
3,780万円
2021年9月
3,830万円
2021年9月
3,780万円
2021年11月
3,794万円
2021年11月
3,880万円
2021年11月
3,617万円
2021年11月
3,750万円
2021年11月
3,616万円
2021年11月
3,580万円
2022年1月
3,468万円
2022年1月
3,680万円
2022年4月
3,571万円
2022年4月
3,800万円
2022年4月
3,416万円
2022年4月
4,080万円
2022年4月
3,925万円
2022年4月
3,980万円
2022年7月
4,001万円
2022年7月
3,480万円
2022年7月
3,937万円
2022年7月
4,250万円
2022年9月
4,288万円
2022年9月
3,800万円
2022年9月
3,604万円
2022年9月
4,480万円
2023年3月
4,289万円
2023年3月
4,200万円
2023年4月
3,904万円
2023年4月
3,980万円
2023年6月
3,953万円
2023年6月
4,100万円
2023年8月
4,098万円
2023年8月
4,980万円
2023年8月
4,394万円
2023年8月
3,980万円
2023年8月
4,009万円
2023年8月
4,680万円
2024年5月
4,147万円
2024年5月
4,280万円
2024年5月
4,144万円
2024年5月
4,998万円
2025年2月
4,348万円
2025年2月
5,480万円
2025年7月
5,241万円
2025年7月
5,180万円
2026年2月
5,350万円
2026年2月
5,200万円
2026年3月
5,410万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸駅、ハーバーランド駅が徒歩5分と非常に便利。新快速も使えるので、大阪方面へのアクセスも楽々です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 海が近く、散歩するのに最適です。ウォーターフロントの景観は素晴らしく、休日には多くの人で賑わっています。子育て環境としても、公園などが整備されていて良いと思います。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、場所によっては騒がしく感じることもあります。
良い点: モダンで洗練された外観デザインは、神戸の街並みに良く馴染んでいます。エントランスや共用部はいつも綺麗に清掃されており、高級感があります。コンシェルジュサービスも助かります。
気になる点: 共用施設はそこまで多くありませんが、必要最低限は揃っています。
神戸駅とハーバーランド駅の両方を使える立地は最高です。海が近い開放感のある環境で、日々の生活に彩りを与えてくれます。築年数も新しく、建物も共用部も綺麗なので、快適に過ごせています。ファミリーにもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で住むには十分な広さでした。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせました。ディスポーザーなどの設備も便利でした。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しかったです。あと、隣の部屋の生活音がたまに聞こえることがありました。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がいつも丁寧に対応してくれました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしていて安心感がありました。
気になる点: 特に気になる点はありませんでしたが、もう少し共用部の清掃頻度が高いと嬉しいです。
良い点: JR神戸駅まで徒歩5分という近さは、通勤や週末の移動に非常に便利でした。地下鉄海岸線も使えたので、行動範囲が広がりました。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、真夏や真冬は少し大変に感じることもあります。
立地と住みやすさを両立したマンションだと思います。特に子育て世代には、駅近で生活利便性が高い点が魅力です。お部屋も広々としており、快適に過ごすことができました。ただ、価格帯はやや高めなので、予算と相談しながら検討するのが良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
プレミスト神戸ハーバーレジデンスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／神戸駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩5分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩9分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線／西元町駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト神戸ハーバーレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト神戸ハーバーレジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト神戸ハーバーレジデンスの売却相場はいくらですか？
プレミスト神戸ハーバーレジデンスの売却相場は、JR山陽本線／神戸駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩5分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩9分 神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線／西元町駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト神戸ハーバーレジデンスは築10年ですが売れますか？
プレミスト神戸ハーバーレジデンスは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。