ワコーレ舞子海岸通
ワコーレ舞子海岸通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 71.51〜74m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 78〜80.6m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 73〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 71.51〜74m2 | 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩7分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 71.51〜74m2 | 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩7分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
1日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
4日前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩7分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩7分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもワコーレ舞子海岸通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ舞子海岸通の過去の取引実績
直近価格
3,423万円
平均価格
3,911万円
最高値
5,196万円
最安値
3,120万円
ワコーレ舞子海岸通の売却査定履歴です。直近価格は3,423万円、平均価格は3,911万円、最高値は5,196万円です。
5,100万円
2018年3月
5,196万円
2018年3月
4,480万円
2018年4月
4,589万円
2018年4月
4,480万円
2018年11月
4,501万円
2018年11月
3,980万円
2019年5月
4,418万円
2019年5月
4,150万円
2019年7月
4,386万円
2019年7月
4,374万円
2019年7月
3,480万円
2019年10月
3,906万円
2019年10月
3,120万円
2020年2月
3,690万円
2020年2月
3,780万円
2021年5月
3,896万円
2021年5月
3,680万円
2021年7月
3,524万円
2021年7月
3,580万円
2021年10月
3,471万円
2021年10月
3,490万円
2021年12月
3,468万円
2021年12月
3,980万円
2024年7月
3,940万円
2024年7月
3,480万円
2024年10月
3,470万円
2024年10月
3,250万円
2024年12月
3,386万円
2024年12月
3,570万円
2025年7月
3,423万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩7分と近く、山陽電鉄ですぐに神戸方面へ出られるのが便利。舞子駅も徒歩圏内なので、JRの利用も可能で選択肢が多い。
気になる点: JR垂水駅までは少し歩くので、急いでいる時はタクシーを使うこともあります。
良い点: 海が近く、散歩するのに最適。夏には花火大会も見えてロケーションは最高です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、マンションから少し歩く必要があります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。
海が近く、日々の暮らしに癒やしを感じられるマンションです。駅へのアクセスも良好で、通勤も苦になりません。子育て環境としても静かで良いと思います。ただ、もう少し商業施設が近ければ言うことなしです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるため、ファミリーでの居住に適していると感じました。日当たりも良さそうな部屋が多い印象です。
気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、一般的な水準は満たしていると思います。
良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは完備されているようです。管理体制については詳細不明ですが、外観からは清潔感が伺えます。
気になる点: 管理会社や管理体制についての情報がもう少しあると安心できます。
良い点: 神戸市立霞ケ丘小学校が学区内なのは子育て世代には魅力的です。海沿いの道は景観も良く、リフレッシュできそうです。
気になる点: 駅からの道のりは、夜遅くなると少し心細く感じるかもしれません。
海が近いロケーションと広めの間取りに惹かれて見学しました。霞ヶ丘小学校区である点もプラスです。ただ、管理体制の詳細が不明な点と、共用施設が少ない点が少し気になります。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ舞子海岸通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩7分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ舞子海岸通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ舞子海岸通の売却相場はいくらですか?
ワコーレ舞子海岸通の売却相場は、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩7分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ舞子海岸通は築10年ですが売れますか?
ワコーレ舞子海岸通は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
