腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

クレヴィア夙川松下町

兵庫県西宮市松下町2-10阪神本線/香櫨園駅 徒歩1分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩8分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

クレヴィア夙川松下町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

5日前
91〜103m2

西宮市立香櫨園小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること

夫婦+子ども3人

7日前
91〜103m2

西宮市立香櫨園小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること

共働き夫婦

1週間前
70.05〜76m2

収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども2人

1週間前
73〜85m2

阪神本線/香櫨園駅 徒歩1分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩8分 阪急神戸本線/夙川駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス

夫婦+子ども3人

2週間前
91〜103m2

西宮市立香櫨園小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること

上記以外にもクレヴィア夙川松下町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県西宮市松下町2-10
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩1分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩8分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
17戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.05m² ~ 104.21m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
694.5m²
駐車場数
10
建ぺい率
53.86%
容積率
198.69%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
昭和工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
西宮市立香櫨園小学校
中学校区域
西宮市立浜脇中学校
ブランド
クレヴィア
延床面積
1643.1m²
建築面積
374.03m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市松下町2-10
バルコニー面積
5.63m² ~ 14.54m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

クレヴィア夙川松下町緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

クレヴィア夙川松下町緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

クレヴィア夙川松下町の過去の取引実績

直近価格

6,126万円

平均価格

5,867万円

最高値

7,247万円

最安値

4,300万円

上昇傾向(前回比 +346万円

クレヴィア夙川松下町の売却査定履歴です。直近価格は6,126万円、平均価格は5,867万円、最高値は7,247万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市松下町2-10

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫中40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神香櫨園駅徒歩1分は本当に便利。梅田や神戸方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が快適です。JRさくら夙川駅も徒歩圏内なので、使い分けもできます。

周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園が近く、散歩やジョギングに最適。緑豊かで四季折々の景色を楽しめます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積も広く、3LDKでゆったり過ごせます。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適。収納スペースも十分あります。

気になる点: もう少しキッチン周りの収納があるとさらに嬉しいです。

交通の便、自然環境、生活利便性、すべてにおいて満足しています。クレヴィアブランドの安心感もあり、総戸数も多くないので落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
立地・アクセス★★★★★

良い点: 3路線利用可能で、特に香櫨園駅徒歩1分は魅力的。周辺の落ち着いた雰囲気と、夙川公園への近さも子育て環境としてプラス評価です。

気になる点: 阪急夙川駅まで少し歩くため、頻繁に利用する場合は少し遠く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。総戸数17戸という規模感もちょうど良く、管理が行き届いている印象を受けました。

気になる点: 共用施設は最小限なので、ラウンジなどがないのは少し残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好だと感じました。

気になる点: 夜間の管理体制については確認が必要です。

夙川エリアで駅近、かつ落ち着いた環境のマンションを探しており、候補の一つです。周辺環境は申し分なく、部屋の広さや間取りも魅力的です。価格帯によっては購入を前向きに検討したいと考えています。静かで住みやすそうな印象です。

西宮市エリアの市場動向

クレヴィア夙川松下町の立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩1分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩8分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

クレヴィア夙川松下町に関するよくある質問

クレヴィア夙川松下町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

クレヴィア夙川松下町無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

クレヴィア夙川松下町の売却相場はいくらですか?

クレヴィア夙川松下町の売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩1分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩8分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

クレヴィア夙川松下町は築10年ですが売れますか?

クレヴィア夙川松下町は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

西宮市エリアのマンション市場の動向は?

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する