グランドパレス西宮武庫川
グランドパレス西宮武庫川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1LDK | 67.22〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 67.22〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 67.22〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグランドパレス西宮武庫川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドパレス西宮武庫川の過去の取引実績
直近価格
3,818万円
平均価格
3,958万円
最高値
4,880万円
最安値
3,044万円
グランドパレス西宮武庫川の売却査定履歴です。直近価格は3,818万円、平均価格は3,958万円、最高値は4,880万円です。
3,650万円
2020年4月
3,542万円
2020年4月
3,500万円
2021年2月
3,330万円
2021年2月
4,880万円
2021年12月
4,625万円
2021年12月
4,850万円
2022年3月
4,668万円
2022年3月
4,380万円
2022年6月
4,625万円
2022年6月
3,180万円
2022年7月
3,409万円
2022年7月
4,680万円
2022年9月
4,548万円
2022年9月
3,280万円
2022年11月
3,349万円
2022年11月
4,200万円
2022年11月
4,021万円
2022年11月
4,190万円
2022年12月
4,156万円
2022年12月
3,980万円
2023年1月
4,012万円
2023年1月
4,190万円
2023年1月
4,176万円
2023年1月
4,480万円
2023年4月
4,133万円
2023年4月
3,780万円
2023年4月
4,041万円
2023年4月
4,200万円
2023年6月
4,099万円
2023年6月
3,490万円
2023年7月
3,120万円
2023年7月
3,180万円
2023年9月
3,111万円
2023年9月
3,380万円
2023年10月
3,342万円
2023年10月
3,780万円
2024年5月
3,991万円
2024年5月
3,480万円
2024年9月
3,044万円
2024年9月
4,080万円
2025年4月
3,445万円
2025年4月
3,998万円
2025年7月
3,495万円
2025年7月
4,098万円
2025年9月
3,722万円
2025年9月
3,680万円
2025年10月
4,233万円
2025年10月
3,980万円
2025年12月
3,842万円
2025年12月
3,998万円
2025年12月
3,703万円
2025年12月
4,098万円
2025年12月
3,813万円
2025年12月
4,580万円
2025年12月
4,736万円
2025年12月
4,380万円
2025年12月
4,525万円
2025年12月
3,980万円
2026年1月
3,751万円
2026年1月
4,580万円
2026年2月
4,722万円
2026年2月
3,980万円
2026年2月
3,818万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神洲先駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利です。武庫川団地前駅も利用でき、バス便も多いので選択肢が広がります。
気になる点: 阪神本線の主要駅（甲子園、今津など）までは少し乗り換えが必要なのが少し残念です。
良い点: 武庫川沿いの散歩道が快適で、自然を感じながらリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られます。
良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスや共用部はきれいで清潔感があります。デザインも落ち着いていて上品な印象です。
築年数も新しく、共用部も綺麗で満足しています。武庫川沿いの環境は子育てにも良く、散歩やジョギングを楽しめます。駅からの距離も許容範囲で、日勤管理なので安心感があります。全体的にバランスの取れた、良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。各部屋に収納がしっかりありそうな点も魅力的でした。
気になる点: モデルルームで見たキッチンやバスルームは標準的な設備で、特に高級感があるという印象ではありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 大規模修繕の積立金が将来的にどうなるか、少し気になるところです。
良い点: 鳴尾東小学校区域で、学区は悪くないようです。武庫川河川敷が近く、自然環境は豊かです。スーパーも点在していて生活しやすいと思います。
気になる点: 洲先駅周辺は、正直なところ活気があるとは言えず、もう少し賑やかなエリアを希望する方には物足りないかもしれません。
グランドパレスブランドという安心感と、比較的新しい物件である点が魅力です。武庫川沿いの環境は魅力的ですが、駅周辺の利便性や街の賑わいは少し控えめな印象です。お部屋の広さや設備は良いですが、価格とのバランスを慎重に検討したいと感じました。
西宮市エリアの市場動向
グランドパレス西宮武庫川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線／洲先駅 徒歩4分 阪神本線／武庫川駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドパレス西宮武庫川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドパレス西宮武庫川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドパレス西宮武庫川の売却相場はいくらですか？
グランドパレス西宮武庫川の売却相場は、阪神武庫川線／洲先駅 徒歩4分 阪神本線／武庫川駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドパレス西宮武庫川は築9年ですが売れますか？
グランドパレス西宮武庫川は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。