ワコーレ夙川公園ザ・テラス
ワコーレ夙川公園ザ・テラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 62.06〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 62.06〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 62.06〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 71〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／香櫨園駅 徒歩4分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 62.06〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
1日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／香櫨園駅 徒歩4分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもワコーレ夙川公園ザ・テラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ夙川公園ザ・テラスの過去の取引実績
直近価格
4,857万円
平均価格
5,779万円
最高値
9,585万円
最安値
4,181万円
ワコーレ夙川公園ザ・テラスの売却査定履歴です。直近価格は4,857万円、平均価格は5,779万円、最高値は9,585万円です。
4,580万円
2022年2月
4,247万円
2022年2月
4,350万円
2022年5月
4,181万円
2022年5月
9,480万円
2024年6月
9,585万円
2024年6月
5,680万円
2025年5月
6,179万円
2025年5月
4,650万円
2025年11月
4,857万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。緑が多く、四季折々の自然を感じられるのは本当に素晴らしいです。香櫋園小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。
気になる点: スーパーが少し遠いのがネック。車がないとまとめ買いは少し大変かもしれません。
良い点: 阪神香櫋園駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や神戸三宮へのアクセスも良好です。JRさくら夙川駅や阪急夙川駅も徒歩圏内なので、使い分けもできて助かります。
気になる点: ラッシュ時の阪神電車は混雑することがあります。
良い点: モダンで洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも清潔感があり、共有スペースも綺麗に保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: null
夙川公園のすぐそばという立地が最大の魅力です。自然豊かで静かな環境ながら、駅からのアクセスも良く、生活利便性も確保されています。全体的に満足しており、このマンションを選んで良かったと感じています。
良い点: 香櫋園駅まで徒歩4分は本当に便利。毎日の通勤が楽になりました。複数路線が利用できるのも、出張やレジャーの際に助かっています。駅周辺には飲食店もいくつかあります。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時があります。
良い点: 築年数が浅いこともあり、水回り設備は最新で使いやすいです。床暖房や食洗機（一部住戸）など、快適に暮らすための設備が整っています。専有面積もゆとりがあり、満足しています。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
良い点: 夙川公園が近いのは良い点ですが、日常の買い物となると少し歩く必要があります。大型スーパーや商店街へのアクセスは、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
気になる点: コンビニは近くにありますが、品揃えは限定的です。
静かで落ち着いた住環境と、駅へのアクセスの良さのバランスが取れたマンションだと思います。内装や設備も満足度が高く、快適に過ごせています。買い物施設へのアクセスに少し難はありますが、全体的には満足しています。
西宮市エリアの市場動向
ワコーレ夙川公園ザ・テラスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／香櫨園駅 徒歩4分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ夙川公園ザ・テラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ夙川公園ザ・テラスの売却相場はいくらですか？
ワコーレ夙川公園ザ・テラスの売却相場は、阪神本線／香櫨園駅 徒歩4分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩12分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ夙川公園ザ・テラスは築8年ですが売れますか？
ワコーレ夙川公園ザ・テラスは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。