ファインシティ甲子園
ファインシティ甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.74〜72m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦(住み替え)
7日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
上記以外にもファインシティ甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファインシティ甲子園の過去の取引実績
直近価格
3,795万円
平均価格
3,676万円
最高値
4,850万円
最安値
3,080万円
ファインシティ甲子園の売却査定履歴です。直近価格は3,795万円、平均価格は3,676万円、最高値は4,850万円です。
3,380万円
2018年7月
3,462万円
2018年7月
4,850万円
2018年9月
4,797万円
2018年9月
3,180万円
2018年10月
3,574万円
2018年10月
4,180万円
2020年7月
4,404万円
2020年7月
3,280万円
2020年12月
3,585万円
2020年12月
3,580万円
2021年3月
4,178万円
2021年3月
3,817万円
2021年3月
3,880万円
2021年5月
4,310万円
2021年5月
3,298万円
2021年9月
3,351万円
2021年9月
3,680万円
2021年10月
3,983万円
2021年10月
3,080万円
2021年10月
3,431万円
2021年10月
3,098万円
2021年11月
3,322万円
2021年11月
3,098万円
2022年3月
3,377万円
2022年3月
3,280万円
2023年2月
3,795万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境が非常に良い。小学校も近く、公園も点在していて子供がのびのびと遊べる。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じる。バス便もあるが、本数や時間帯によっては利用しづらい場合がある。
良い点: 築浅で共用部はとても綺麗に保たれている。エントランスは広々としており、ホテルのような高級感がある。宅配ボックスも完備されており、便利。
良い点: リビングが広く、日当たりも良好。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付けられる。床暖房は冬場に重宝する。
気になる点: キッチンや浴室の設備は標準的で、特に高級感はない。もう少しデザイン性が高いと嬉しかった。
子育て世代には大変おすすめできるマンションです。周辺環境の良さと、建物自体の快適さが魅力。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りあるメリットがあると感じています。静かで落ち着いた暮らしが送れます。
良い点: 阪神電車なので、梅田や神戸方面へのアクセスは悪くない。甲子園駅まで出れば、商業施設も多く、日常の用事は済ませられる。
気になる点: 徒歩分数が多いのがネック。特に鳴尾・武庫川女子大前駅からは18分、甲子園駅からは22分は、毎日の通勤・通学では負担に感じる人もいるだろう。バス利用も必須になるかも。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感がある。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気。小学校も近く、ファミリー層には住みやすい環境だと感じた。
気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少なく、夜は静かすぎるかもしれない。利便性を重視するなら、もう少し駅近の物件が良いかもしれない。
静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢だと思います。建物自体は新しく綺麗ですが、駅からの距離がやや遠いのが懸念点です。バス便の利便性も確認が必要でしょう。周辺の生活利便性はまずまずです。
西宮市エリアの市場動向
ファインシティ甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分 阪神本線/甲子園駅 徒歩22分 阪神本線/甲子園駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファインシティ甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファインシティ甲子園の売却相場はいくらですか?
ファインシティ甲子園の売却相場は、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分 阪神本線/甲子園駅 徒歩22分 阪神本線/甲子園駅 バス7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファインシティ甲子園は築9年ですが売れますか?
ファインシティ甲子園は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
