ルネグラン夙川北名次
ルネグラン夙川北名次をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 43〜55m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 43〜55m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 43〜55m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 43〜55m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
単身(投資目的)
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
4日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもルネグラン夙川北名次の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネグラン夙川北名次の過去の取引実績
直近価格
6,166万円
平均価格
5,643万円
最高値
7,480万円
最安値
3,498万円
ルネグラン夙川北名次の売却査定履歴です。直近価格は6,166万円、平均価格は5,643万円、最高値は7,480万円です。
3,498万円
2017年2月
3,755万円
2017年2月
5,998万円
2017年2月
6,583万円
2017年2月
4,548万円
2017年2月
5,487万円
2017年2月
5,198万円
2017年2月
5,587万円
2017年2月
6,648万円
2017年2月
6,755万円
2017年2月
6,988万円
2017年2月
6,865万円
2017年2月
4,080万円
2019年3月
4,157万円
2019年3月
3,980万円
2019年6月
4,157万円
2019年6月
3,980万円
2019年12月
4,157万円
2019年12月
7,480万円
2020年5月
6,779万円
2020年5月
3,980万円
2020年6月
4,411万円
2020年6月
7,280万円
2021年2月
6,890万円
2021年2月
7,280万円
2021年9月
7,378万円
2021年9月
5,880万円
2022年3月
6,193万円
2022年3月
5,780万円
2022年9月
6,324万円
2022年9月
5,680万円
2023年1月
6,268万円
2023年1月
5,680万円
2023年7月
6,166万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困りません。夙川公園も近く、休日の散歩に最適です。
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。梅田や三宮へのアクセスも悪くないですが、乗り換えが必要なのが少し残念。
気になる点: 快速電車は利用できない。
良い点: 築浅で設備が新しく綺麗です。収納スペースも十分あり、床暖房は冬場に重宝しています。バルコニーからの眺望も良好。
気になる点: キッチンの作業スペースがやや狭く感じる。
全体的に満足度が高いマンションです。静かで住みやすい環境でありながら、生活に必要な施設も揃っています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格帯もこの立地を考えると妥当だと思います。
良い点: 苦楽園口駅が近いのは魅力的ですが、利用できる路線が限られています。複数路線を利用したい場合は、少し歩くか乗り換えが必要です。
気になる点: 主要ターミナル駅への直通がない。
良い点: 外観はモダンで高級感があり、エントランスも洗練されたデザインです。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し気になる。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題なさそうです。
気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し詳細が知りたい。
静かで緑豊かな環境は子育てにも良さそうです。建物のデザイン性も高く、魅力的な物件だと思います。ただ、駅からのアクセスや周辺の生活利便性を考えると、もう少し検討の余地がありそうです。特に、日々の通勤・通学を考えると、もう少し交通の便が良い場所も視野に入れたいと考えています。
西宮市エリアの市場動向
ルネグラン夙川北名次の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネグラン夙川北名次に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネグラン夙川北名次の売却相場はいくらですか?
ルネグラン夙川北名次の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネグラン夙川北名次は築9年ですが売れますか?
ルネグラン夙川北名次は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
