パークプラザ香枦園
パークプラザ香枦園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜66.05m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 48.3〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 48.3〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 48.3〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもパークプラザ香枦園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークプラザ香枦園の過去の取引実績
直近価格
3,329万円
平均価格
2,509万円
最高値
3,980万円
最安値
1,500万円
パークプラザ香枦園の売却査定履歴です。直近価格は3,329万円、平均価格は2,509万円、最高値は3,980万円です。
1,500万円
2019年9月
1,577万円
2019年9月
2,280万円
2025年10月
2,389万円
2025年10月
3,980万円
2026年1月
3,329万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神香櫨園駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。JRさくら夙川駅も徒歩圏内で、使い分けられるのが便利。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 香櫨園駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、活気のある商業施設は少し離れています。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた佇まいです。小規模なので、共用部もシンプルですが、日勤管理で清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインはやや古さを感じます。
香櫨園駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。静かで落ち着いた住環境でありながら、駅周辺には生活に必要な施設が揃っています。夙川公園も近く、休日のリフレッシュに最適です。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。
良い点: 阪神香櫨園駅がすぐ近く、通勤に便利だと感じました。JRも使えるので、選択肢が多いのは良いですね。
良い点: 静かで住みやすそうなエリアです。夙川公園が近いのは魅力的で、緑が多いのは癒されます。
気になる点: 周辺のスーパーやドラッグストアがもう少し近いとさらに便利だと感じました。
良い点: 専有面積が48.30m²からと、シングルやDINKSには十分な広さがありそうです。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム済みのお部屋なら期待できます。
気になる点: 築年数が1995年と古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。小規模なマンションなので、顔が見える関係性で、トラブルも少なそうだと期待できます。
気になる点: オートロックや防犯カメラの有無が確認できれば、より安心できます。
香櫨園駅徒歩2分という抜群のアクセスに惹かれています。夙川公園も近く、落ち着いた環境も魅力的です。築年数は経っていますが、小規模で管理体制がしっかりしていれば、快適に暮らせるのではないかと期待しています。内見が楽しみです。
西宮市エリアの市場動向
パークプラザ香枦園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩2分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークプラザ香枦園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークプラザ香枦園の売却相場はいくらですか?
パークプラザ香枦園の売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩2分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークプラザ香枦園は築30年ですが売れますか?
パークプラザ香枦園は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
