ジオ住吉本町
ジオ住吉本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 78.05〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 78.05〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 78.05〜81m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 78.05〜81m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 78.05〜81m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
2週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもジオ住吉本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ住吉本町の過去の取引実績
直近価格
8,392万円
平均価格
7,695万円
最高値
9,800万円
最安値
6,580万円
ジオ住吉本町の売却査定履歴です。直近価格は8,392万円、平均価格は7,695万円、最高値は9,800万円です。
7,460万円
2017年5月
7,367万円
2017年5月
7,000万円
2017年12月
7,139万円
2017年12月
8,360万円
2018年8月
7,544万円
2018年8月
9,800万円
2019年6月
8,892万円
2019年6月
7,700万円
2019年6月
8,171万円
2019年6月
7,700万円
2019年12月
7,991万円
2019年12月
7,900万円
2020年2月
7,584万円
2020年2月
7,900万円
2020年8月
7,584万円
2020年8月
6,780万円
2021年6月
7,627万円
2021年6月
7,300万円
2021年7月
7,685万円
2021年7月
6,580万円
2021年7月
7,289万円
2021年7月
7,550万円
2021年7月
7,597万円
2021年7月
6,780万円
2021年12月
6,905万円
2021年12月
7,300万円
2022年1月
7,091万円
2022年1月
8,450万円
2023年12月
7,054万円
2023年12月
8,480万円
2025年7月
8,392万円
2025年7月
8,280万円
2026年1月
8,392万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住吉駅徒歩1分は本当に便利!新快速も止まるので、神戸、大阪方面への通勤・通学が楽々です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物は全く困りません。
良い点: 住吉小学校区域で子育て環境も安心。公園も近くにあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。落ち着いた住宅街で、静かな暮らしが送れます。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食する際は少し移動が必要です。
良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースの利用者が集中する時間帯があるかもしれません。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立させた素晴らしいマンションです。特に通勤のストレスが減り、日々の生活の質が向上しました。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積も広く、間取りも3LDKでゆとりがあります。最新の設備が整っており、特にキッチンやバスルームは使いやすそうです。収納スペースも十分確保されています。
良い点: 日勤管理で安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実しており、女性の一人暮らしでも安心できそうです。建物の管理状態も良好に見えます。
気になる点: 小規模なマンションなので、管理員さんの目が届きにくい部分があるかもしれません。
良い点: JR住吉駅まで徒歩1分は最大の魅力です。駅直結と言っても過言ではない近さで、悪天候の日でもストレスなく駅を利用できます。周辺の利便性は非常に高いと感じました。
立地条件は抜群で、物件の質も高いと感じました。部屋の広さや設備にも満足できそうです。価格帯によっては購入を前向きに検討したいと思える物件です。周辺環境も魅力的でした。
神戸市エリアの市場動向
ジオ住吉本町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/住吉駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ住吉本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ住吉本町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ住吉本町の売却相場はいくらですか?
ジオ住吉本町の売却相場は、JR東海道本線/住吉駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ住吉本町は築9年ですが売れますか?
ジオ住吉本町は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
