エヌヴィ六甲曾和町
エヌヴィ六甲曾和町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 70.2〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 70.2〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 2LDK | 70.2〜76m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 70.2〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
賃貸からの住み替え夫婦
6日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエヌヴィ六甲曾和町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エヌヴィ六甲曾和町の過去の取引実績
直近価格
6,910万円
平均価格
5,791万円
最高値
6,980万円
最安値
4,896万円
エヌヴィ六甲曾和町の売却査定履歴です。直近価格は6,910万円、平均価格は5,791万円、最高値は6,980万円です。
6,800万円
2018年8月
6,556万円
2018年8月
6,480万円
2018年11月
6,402万円
2018年11月
6,480万円
2019年5月
6,351万円
2019年5月
6,480万円
2019年6月
6,132万円
2019年6月
6,280万円
2019年7月
6,324万円
2019年7月
6,080万円
2019年11月
6,185万円
2019年11月
5,300万円
2021年4月
5,245万円
2021年4月
5,100万円
2021年6月
5,015万円
2021年6月
5,028万円
2021年6月
5,000万円
2021年7月
4,999万円
2021年7月
4,923万円
2021年7月
5,480万円
2021年9月
5,323万円
2021年9月
6,380万円
2021年10月
5,543万円
2021年10月
5,080万円
2022年1月
5,002万円
2022年1月
4,980万円
2022年4月
4,896万円
2022年4月
6,980万円
2025年2月
6,910万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内なので、新快速などが使えるのも助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られるかもしれません。
良い点: 築浅で設備は綺麗です。広めの間取りで、収納も多く、家族で快適に暮らしています。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: キッチンが少しコンパクトに感じます。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。日勤管理なので、日中は安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象です。エントランスも綺麗に保たれていました。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はほとんどありません。宅配ボックスがあると便利でした。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃり安心感がありました。セキュリティ面も特に問題ありませんでした。
良い点: 六甲駅周辺は落ち着いた雰囲気で、静かに過ごせます。坂道が少ないのも良い点です。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、少し歩くか電車に乗る必要があります。夜は少し静かすぎるかもしれません。
築年数も浅く、駅からのアクセスも良いので、単身者やDINKSには便利な物件だと思います。ただ、もう少し賑やかな雰囲気が欲しい人には物足りないかもしれません。共用施設が少ないのが残念でした。
神戸市エリアの市場動向
エヌヴィ六甲曾和町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エヌヴィ六甲曾和町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エヌヴィ六甲曾和町の売却相場はいくらですか?
エヌヴィ六甲曾和町の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エヌヴィ六甲曾和町は築9年ですが売れますか?
エヌヴィ六甲曾和町は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
