ワコーレ須磨海浜公園駅前
ワコーレ須磨海浜公園駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 55.63〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 55.63〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 55.63〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 55.63〜66m2 | 築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 60〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
単身（投資目的）
1日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身（投資目的）
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもワコーレ須磨海浜公園駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレ須磨海浜公園駅前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレ須磨海浜公園駅前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレ須磨海浜公園駅前の過去の取引実績
直近価格
3,748万円
平均価格
4,090万円
最高値
5,720万円
最安値
3,180万円
ワコーレ須磨海浜公園駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,748万円、平均価格は4,090万円、最高値は5,720万円です。
5,280万円
2017年3月
5,564万円
2017年3月
5,480万円
2017年10月
5,720万円
2017年10月
5,280万円
2018年1月
5,508万円
2018年1月
4,990万円
2018年4月
5,564万円
2018年4月
4,690万円
2018年9月
5,430万円
2018年9月
4,790万円
2018年9月
5,410万円
2018年9月
3,990万円
2019年5月
4,418万円
2019年5月
3,580万円
2019年8月
3,974万円
2019年8月
3,480万円
2019年9月
3,953万円
2019年9月
3,390万円
2019年10月
3,907万円
2019年10月
3,970万円
2019年10月
4,310万円
2019年10月
3,180万円
2020年1月
3,608万円
2020年1月
3,970万円
2020年4月
4,245万円
2020年4月
3,290万円
2020年6月
3,743万円
2020年6月
3,190万円
2020年10月
3,742万円
2020年10月
3,380万円
2023年9月
3,375万円
2023年9月
3,300万円
2023年10月
3,455万円
2023年10月
4,180万円
2024年5月
4,261万円
2024年5月
3,980万円
2024年11月
4,272万円
2024年11月
3,880万円
2025年2月
4,213万円
2025年2月
3,750万円
2025年2月
4,132万円
2025年2月
3,680万円
2025年4月
4,151万円
2025年4月
3,650万円
2025年7月
3,333万円
2025年7月
3,880万円
2025年9月
3,810万円
2025年9月
3,450万円
2025年9月
3,432万円
2025年9月
3,680万円
2025年10月
4,328万円
2025年10月
3,450万円
2025年12月
3,596万円
2025年12月
3,650万円
2025年12月
3,450万円
2026年1月
3,594万円
2026年1月
4,680万円
2026年1月
4,776万円
2026年1月
3,300万円
2026年3月
3,748万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR須磨海浜公園駅まで徒歩2分と非常に近いのが最大の魅力です。毎日の通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにも便利で、大阪方面や姫路方面へのアクセスが楽々です。
良い点: 海浜公園が近く、週末は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 飲食店は駅周辺にいくつかありますが、選択肢はそれほど多くないかもしれません。
良い点: 築年数も新しく、室内はモダンで清潔感があります。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にする設備が整っていて満足しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに良かったと感じています。
駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても申し分ないマンションだと感じています。海浜公園が近く、緑豊かな日々を送れるのも魅力です。管理状態も良好で、安心して暮らせます。
良い点: JR須磨海浜公園駅への近さは素晴らしいです。山陽電鉄月見山駅も徒歩圏内なので、2路線利用できるのは便利だと感じました。
気になる点: JRの快速が止まらないのが少し残念です。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔に保たれていました。総戸数が少ないため、共用部が混み合う心配はなさそうです。
気になる点: 駐車場や駐輪場の空き状況が気になります。また、建物の規模に対して、もう少し緑があるとさらに落ち着いた雰囲気が出るかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが気になるところです。
駅からの近さと海浜公園へのアクセスは非常に魅力的です。お部屋の広さや間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいと感じました。ただ、周辺の商業施設の充実度や、管理体制についてもう少し詳しく確認したい点もあります。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ須磨海浜公園駅前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ須磨海浜公園駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ須磨海浜公園駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ須磨海浜公園駅前の売却相場はいくらですか？
ワコーレ須磨海浜公園駅前の売却相場は、JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ須磨海浜公園駅前は築9年ですが売れますか？
ワコーレ須磨海浜公園駅前は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。