グルーブ須磨潮見台プレミアム
グルーブ須磨潮見台プレミアムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.5〜79m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.5〜79m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72.5〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.5〜79m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもグルーブ須磨潮見台プレミアムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グルーブ須磨潮見台プレミアムの過去の取引実績
直近価格
4,639万円
平均価格
7,573万円
最高値
1億8,900万円
最安値
3,780万円
グルーブ須磨潮見台プレミアムの売却査定履歴です。直近価格は4,639万円、平均価格は7,573万円、最高値は1億8,900万円です。
4,180万円
2018年5月
4,072万円
2018年5月
5,280万円
2018年7月
4,809万円
2018年7月
3,980万円
2018年10月
4,176万円
2018年10月
1億3,200万円
2019年1月
1億368万円
2019年1月
5,280万円
2019年1月
5,163万円
2019年1月
1億8,900万円
2019年4月
1億4,440万円
2019年4月
3,780万円
2019年6月
5,126万円
2019年6月
5,480万円
2019年6月
5,823万円
2019年6月
5,280万円
2019年8月
5,427万円
2019年8月
4,980万円
2019年9月
5,332万円
2019年9月
1億3,200万円
2019年9月
1億1,106万円
2019年9月
1億8,900万円
2019年10月
1億4,550万円
2019年10月
1億8,900万円
2019年11月
1億5,369万円
2019年11月
4,650万円
2019年11月
5,684万円
2019年11月
5,480万円
2019年12月
5,983万円
2019年12月
4,800万円
2020年2月
5,800万円
2020年2月
3,980万円
2020年3月
4,732万円
2020年3月
1億3,200万円
2020年3月
1億1,577万円
2020年3月
4,990万円
2020年3月
5,757万円
2020年3月
1億8,900万円
2020年4月
1億4,862万円
2020年4月
6,980万円
2020年5月
7,032万円
2020年5月
4,800万円
2020年8月
5,604万円
2020年8月
1億8,900万円
2020年10月
1億5,004万円
2020年10月
6,980万円
2020年11月
7,138万円
2020年11月
4,880万円
2021年3月
5,535万円
2021年3月
1億8,900万円
2021年4月
1億5,531万円
2021年4月
4,680万円
2021年6月
5,411万円
2021年6月
4,490万円
2022年3月
4,978万円
2022年3月
4,616万円
2022年3月
6,380万円
2022年6月
6,600万円
2022年6月
4,780万円
2023年9月
4,463万円
2023年9月
5,400万円
2024年1月
4,801万円
2024年1月
4,280万円
2024年6月
4,410万円
2024年6月
4,780万円
2024年10月
4,281万円
2024年10月
6,680万円
2024年12月
6,374万円
2024年12月
5,480万円
2025年7月
5,289万円
2025年7月
5,350万円
2025年9月
5,245万円
2025年9月
5,700万円
2025年12月
5,773万円
2025年12月
6,840万円
2025年12月
6,483万円
2025年12月
5,280万円
2026年2月
4,639万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR須磨駅まで徒歩4分は本当に便利。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 海も山も近く、自然豊かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンションまでは静かです。
良い点: 築年数も新しく、外観もモダンでスタイリッシュです。エントランスや共用部は清潔に保たれており、快適に過ごせています。日勤管理なのも安心感があります。
気になる点: 共用施設はあまり多くありません。
須磨駅からの近さと、海や山の自然に囲まれた環境が最大の魅力です。通勤にも便利で、休日は気軽に海へ散歩に行けるのが嬉しいです。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りもゆったりとしていました。特にリビングダイニングは開放感があり、家族で過ごすのに快適そうです。設備も最新のものが導入されていました。
気になる点: 一部のお部屋は眺望が期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も安心できると感じました。管理員さんが常駐しているのは心強いです。
良い点: 須磨駅周辺は生活利便性が高そうですが、駅からの坂道が少し気になります。子連れでの買い物や、雨の日などは大変かもしれません。小学校は近いのは良い点です。
気になる点: 駅からの坂道が少し急に感じます。
駅近で利便性が高く、共用部も綺麗なので魅力的な物件だと感じました。お部屋も広々としており、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、駅からの坂道と、一部のお部屋の眺望については、もう少し確認が必要です。総合的には、検討する価値のあるマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
グルーブ須磨潮見台プレミアムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／須磨駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グルーブ須磨潮見台プレミアムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グルーブ須磨潮見台プレミアムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グルーブ須磨潮見台プレミアムの売却相場はいくらですか？
グルーブ須磨潮見台プレミアムの売却相場は、JR山陽本線／須磨駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グルーブ須磨潮見台プレミアムは築8年ですが売れますか？
グルーブ須磨潮見台プレミアムは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。