イーグルコート下鴨テラス
イーグルコート下鴨テラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 母+子ども1人 | 58.42〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | オートロックがあること、市立葵小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩14分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、市立葵小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
2週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩14分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅まで移動しやすいこと
上記以外にもイーグルコート下鴨テラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート下鴨テラスの過去の取引実績
直近価格
8,058万円
平均価格
7,083万円
最高値
1億900万円
最安値
4,547万円
イーグルコート下鴨テラスの売却査定履歴です。直近価格は8,058万円、平均価格は7,083万円、最高値は1億900万円です。
6,380万円
2017年5月
6,275万円
2017年5月
5,880万円
2017年10月
5,901万円
2017年10月
6,680万円
2017年11月
6,257万円
2017年11月
5,780万円
2018年3月
5,985万円
2018年3月
5,620万円
2018年5月
5,847万円
2018年5月
5,680万円
2018年5月
5,861万円
2018年5月
4,600万円
2018年7月
4,547万円
2018年7月
1億900万円
2018年11月
8,773万円
2018年11月
6,180万円
2019年12月
5,631万円
2019年12月
5,980万円
2020年2月
5,667万円
2020年2月
9,800万円
2020年3月
8,915万円
2020年3月
9,800万円
2020年9月
9,434万円
2020年9月
6,680万円
2021年3月
6,696万円
2021年3月
9,800万円
2021年3月
9,399万円
2021年3月
5,780万円
2021年4月
6,023万円
2021年4月
6,003万円
2021年4月
5,680万円
2021年8月
6,063万円
2021年8月
9,800万円
2021年9月
9,060万円
2021年9月
5,680万円
2021年10月
5,733万円
2021年10月
9,800万円
2022年3月
8,970万円
2022年3月
8,800万円
2025年6月
8,058万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境として非常に優れています。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが助かります。葵小学校も評判が良いです。
良い点: モダンで洗練された外観デザインで、共有スペースも綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。
気になる点: 共用部分の清掃頻度がもう少し高いと嬉しいです。
良い点: 築年数が浅いため、水回りをはじめ設備は新しく清潔感があります。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。
気になる点: リビングがもう少し広ければ、より快適に過ごせそうです。
静かで緑豊かな環境が気に入っています。子供の教育環境を重視するファミリーには最適だと思います。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。
良い点: 茶山・京都芸術大学駅まで徒歩14分と、日常使いには少し距離がありますが、許容範囲内です。叡山電鉄は本数が多く、市街地へのアクセスも便利です。
気になる点: 地下鉄烏丸線への乗り換えが必要な場合が多く、少し手間がかかります。
良い点: 下鴨神社の杜など、自然豊かな環境で散策が楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティ設備も整っています。
気になる点: 機械式駐車場は、車種によっては利用できない場合があります。
閑静な住宅街に位置する、比較的新しいマンションです。自然環境は魅力的ですが、駅からの距離がネックに感じる人もいるかもしれません。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート下鴨テラスの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩14分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート下鴨テラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イーグルコート下鴨テラスの売却相場はいくらですか?
イーグルコート下鴨テラスの売却相場は、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩14分 叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート下鴨テラスは築9年ですが売れますか?
イーグルコート下鴨テラスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
