ワコーレ神戸中山手ザ・プライム
ワコーレ神戸中山手ザ・プライムをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 53〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 53〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
母+子ども1人
2日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
母+子ども1人
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレ神戸中山手ザ・プライムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレ神戸中山手ザ・プライムの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレ神戸中山手ザ・プライムの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレ神戸中山手ザ・プライムの過去の取引実績
直近価格
8,483万円
平均価格
7,530万円
最高値
8,817万円
最安値
5,780万円
ワコーレ神戸中山手ザ・プライムの売却査定履歴です。直近価格は8,483万円、平均価格は7,530万円、最高値は8,817万円です。
5,780万円
2017年3月
6,000万円
2017年3月
8,200万円
2020年10月
8,817万円
2020年10月
7,900万円
2021年4月
8,483万円
2021年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄で三宮や新神戸へのアクセスが抜群です。元町駅も徒歩圏内で、JRも利用できるので通勤や買い物に便利。
良い点: 中山手エリアは落ち着いた雰囲気がありながら、元町商店街や三宮も近く、おしゃれなカフェやショップが多いのが魅力。公園も近くにあり、子育て環境としても良い。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもあります。
良い点: 外観はモダンで上品なデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、全体的に高級感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気なのも良い。
気になる点: 共用施設は最低限ですが、個人的には十分です。
立地がとにかく最高です。駅近で静かな住宅街でありながら、神戸の中心部へもすぐ出られる便利さは他に代えがたいです。部屋も綺麗で、日当たりも良く満足しています。来客用の駐車場があればなお良いのですが、全体的には大変気に入っています。
良い点: 築年数が浅いこともあり、水回りなどの設備は新しく使いやすいです。間取りも1LDKから4LDKまであり、多様なライフスタイルに対応できるのは良い点。
気になる点: 専有面積40㎡台の部屋だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースももう少し欲しいところです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理状態も良好で、共用部分も清潔に保たれています。
気になる点: 管理会社の方の対応は普通です。特に不満はありませんが、感動するほどでもありません。
良い点: こうべ小学校区域は静かで住みやすい環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。坂が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。
気になる点: 子供が遊べる大きな公園が近くに少ないのが残念です。坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は体力がいります。
神戸の中心部に近いながらも、閑静な住宅街に位置しているのが魅力でした。駅へのアクセスも良く、毎日の通勤は楽でした。ただ、子供が大きくなるにつれて部屋が手狭に感じ、周辺の公園の少なさも気になり始めました。ファミリー層には少し工夫が必要かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸中山手ザ・プライムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸中山手ザ・プライムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ神戸中山手ザ・プライムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ神戸中山手ザ・プライムの売却相場はいくらですか?
ワコーレ神戸中山手ザ・プライムの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸中山手ザ・プライムは築9年ですが売れますか?
ワコーレ神戸中山手ザ・プライムは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
