ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55.31〜66m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
3日前セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
4日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもワコーレ神戸上筒井ゆりのき通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通りの過去の取引実績
直近価格
6,846万円
平均価格
5,323万円
最高値
8,980万円
最安値
3,280万円
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通りの売却査定履歴です。直近価格は6,846万円、平均価格は5,323万円、最高値は8,980万円です。
4,130万円
2021年5月
3,998万円
2021年5月
5,180万円
2022年11月
4,784万円
2022年11月
5,180万円
2023年5月
4,790万円
2023年5月
8,980万円
2024年2月
7,580万円
2024年2月
3,280万円
2024年7月
3,534万円
2024年7月
4,180万円
2026年1月
4,184万円
2026年1月
7,880万円
2026年3月
6,846万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。JR灘駅も徒歩圏内で、利用シーンに合わせて使い分けられるのが良いですね。
気になる点: JR三ノ宮駅まではバス利用になるため、乗り換えがない分少し手間を感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた環境です。小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じます。
気になる点: スーパーや商店街は少し歩く必要があり、日常の買い物には車があると便利かもしれません。
良い点: 築浅で外観も共用部も大変綺麗に保たれています。エントランスは洗練されたデザインで、日勤管理なので安心感があります。
2017年築と新しく、全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境でありながら、神戸市内の主要エリアへのアクセスも悪くありません。共用部が綺麗で、日勤管理なので日中も安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 部屋は使いやすく、設備も新しいものが揃っています。床暖房があり、冬場でも快適に過ごせました。収納も十分なスペースがあります。
気になる点: 専有面積が55㎡台の部屋だと、二人暮らしだと少し手狭に感じるかもしれません。収納は多いですが、もう少し広いウォークインクローゼットがあれば尚良かったです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは心強いです。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も充実しています。
良い点: 阪急、JRどちらも徒歩圏内なのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも、乗り換えはありますが許容範囲内です。
気になる点: 最寄り駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。特に春日野道駅は少し離れています。
全体的には満足していますが、価格帯を考えるともう少し駅近だと嬉しかったかもしれません。しかし、築年数や建物の綺麗さ、管理体制を考慮すると妥当なのかなとも思います。静かな環境で落ち着いて暮らしたい人には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通りの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通りの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通りの売却相場はいくらですか?
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通りの売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩12分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通りは築8年ですが売れますか?
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通りは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
