ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 69.06〜75m2 | セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 69.06〜75m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、阪急伊丹線/稲野駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 89〜101m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 69.06〜75m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 69.06〜75m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、阪急伊丹線/稲野駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
1日前セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、阪急伊丹線/稲野駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども1人
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、阪急伊丹線/稲野駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,093万円
平均価格
3,918万円
最高値
5,180万円
最安値
3,263万円
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,093万円、平均価格は3,918万円、最高値は5,180万円です。
3,580万円
2018年11月
3,352万円
2018年11月
3,480万円
2019年4月
3,263万円
2019年4月
3,380万円
2019年9月
3,280万円
2019年9月
3,280万円
2019年10月
3,263万円
2019年10月
3,550万円
2020年7月
3,321万円
2020年7月
3,780万円
2022年6月
3,516万円
2022年6月
3,780万円
2022年12月
3,652万円
2022年12月
5,180万円
2023年8月
4,613万円
2023年8月
4,999万円
2023年9月
4,731万円
2023年9月
4,800万円
2023年9月
4,762万円
2023年9月
3,890万円
2024年3月
4,114万円
2024年3月
3,980万円
2025年1月
3,919万円
2025年1月
3,880万円
2025年3月
3,973万円
2025年3月
4,280万円
2025年12月
4,093万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: 駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。
良い点: リビングが広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。
良い点: 日勤管理で、共有部分がいつも清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: もう少しゴミ出しのルールが分かりやすいと助かります。
全体的に満足度の高いマンションです。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。周辺には生活に必要な施設が揃っており、不便を感じることは少ないです。通勤のアクセスも悪くないので、おすすめです。
良い点: 阪急伊丹線利用で梅田へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もあり、最低限の用事は済ませられます。
気になる点: 徒歩10分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。駅の選択肢が少ないのがネックです。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に管理されており、好印象です。
気になる点: 駐車場が平面ではなく立体なので、停めにくいと感じる人もいるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活ができそうです。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、外食などには車が必要になる場面がありそうです。
立地は静かで住みやすそうですが、駅からの距離が少し気になります。共用部の綺麗さは評価できます。周辺には日用品の買い物ができるお店はありますが、もう少し賑わいがあると嬉しいです。ファミリー層には良い物件だと思います。
伊丹市エリアの市場動向
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/稲野駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスの売却相場は、阪急伊丹線/稲野駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスは築9年ですが売れますか?
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
