ザ・パークハウス神戸元町
ザ・パークハウス神戸元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 60〜69m2 | 築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 60〜69m2 | 築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 60〜69m2 | 築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 56.37〜64m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 56.37〜61m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩6分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩11分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩13分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩14分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩17分 ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩19分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩20分 神鉄有馬線/湊川駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
3日前築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
4日前築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
5日前築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、管理しやすい広さ、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩6分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩11分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩13分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩14分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩17分 ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩19分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩20分 神鉄有馬線/湊川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもザ・パークハウス神戸元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・パークハウス神戸元町の過去の取引実績
直近価格
4,545万円
平均価格
4,939万円
最高値
6,180万円
最安値
3,865万円
ザ・パークハウス神戸元町の売却査定履歴です。直近価格は4,545万円、平均価格は4,939万円、最高値は6,180万円です。
3,980万円
2018年2月
3,914万円
2018年2月
3,880万円
2018年4月
3,865万円
2018年4月
4,850万円
2019年2月
4,811万円
2019年2月
5,080万円
2019年6月
4,264万円
2019年6月
5,100万円
2020年3月
5,209万円
2020年3月
5,100万円
2020年4月
5,114万円
2020年4月
4,480万円
2021年8月
4,382万円
2021年8月
4,980万円
2021年10月
5,549万円
2021年10月
4,280万円
2021年11月
4,264万円
2021年11月
4,950万円
2021年11月
4,922万円
2021年11月
4,850万円
2022年3月
5,072万円
2022年3月
4,280万円
2022年5月
4,143万円
2022年5月
4,850万円
2022年9月
4,958万円
2022年9月
5,380万円
2022年9月
5,071万円
2022年9月
5,980万円
2023年4月
5,230万円
2023年4月
5,880万円
2023年4月
5,498万円
2023年4月
5,300万円
2023年4月
5,506万円
2023年4月
5,380万円
2023年7月
5,505万円
2023年7月
4,200万円
2023年10月
4,321万円
2023年10月
5,380万円
2023年12月
5,498万円
2023年12月
5,690万円
2024年3月
5,579万円
2024年3月
5,380万円
2024年6月
5,395万円
2024年6月
4,490万円
2024年7月
4,393万円
2024年7月
5,280万円
2024年7月
5,399万円
2024年7月
4,980万円
2024年9月
4,405万円
2024年9月
4,780万円
2024年12月
4,518万円
2024年12月
6,180万円
2024年12月
5,857万円
2024年12月
4,480万円
2025年3月
4,545万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄山手線で都心へのアクセスが抜群です。元町駅や花隈駅も徒歩圏内で、複数の路線が使えて便利。
良い点: 元町商店街や大丸、旧居留地など、神戸らしい洗練された街並みが徒歩圏内。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日の散策が楽しいです。
気になる点: 一部、夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: ザ・パークハウスブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に保たれており、共有スペースも清潔感があります。
気になる点: 築年数が浅いこともあり、大きな不満はありません。
神戸の中心部に住みたいという希望を叶えてくれるマンションです。交通利便性はもちろん、周辺の商業施設や文化的な魅力も高く、日々の生活が充実します。共用部も綺麗に管理されており、安心感があります。価格帯は高めですが、それに見合う価値があると感じています。
良い点: 専有面積も広く、間取りも2LDK~3LDKとファミリータイプが中心で使いやすそうです。最新の設備が整っていることを期待しています。
気になる点: モデルルームなどを見学しましたが、収納スペースはもう少し欲しいと感じる部屋もありました。
良い点: 日勤管理で、エントランスのオートロックなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制が良いと安心できます。
気になる点: 総戸数が79戸と、大規模マンションに比べると共用施設の充実度は控えめかもしれません。
良い点: 山の手小学校学区で、子育て環境としては魅力的です。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所にも困らなさそうです。
気になる点: 周辺の道路は交通量が多い場所もあるため、子供の通学路などは注意が必要かもしれません。
神戸の都心でありながら、落ち着いた住環境も兼ね備えている点が魅力です。交通アクセスが非常に良いので、共働き夫婦には特に便利だと思います。学区や子育て環境も確認しましたが、概ね満足できるレベルです。価格や部屋の広さなどを比較検討したいと思います。
神戸市エリアの市場動向
ザ・パークハウス神戸元町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩6分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩11分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩13分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩14分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩17分 ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩19分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩20分 神鉄有馬線/湊川駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・パークハウス神戸元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ・パークハウス神戸元町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・パークハウス神戸元町の売却相場はいくらですか?
ザ・パークハウス神戸元町の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩4分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩6分 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線/旧居留地・大丸前駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩11分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩13分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩14分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩17分 ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩19分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩20分 神鉄有馬線/湊川駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・パークハウス神戸元町は築8年ですが売れますか?
ザ・パークハウス神戸元町は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
