ザレジデンス元町海岸通
ザレジデンス元町海岸通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 43〜55m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜83.52m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 53〜65m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
1日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもザレジデンス元町海岸通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザレジデンス元町海岸通の過去の取引実績
直近価格
3,313万円
平均価格
4,455万円
最高値
8,780万円
最安値
2,846万円
ザレジデンス元町海岸通の売却査定履歴です。直近価格は3,313万円、平均価格は4,455万円、最高値は8,780万円です。
3,990万円
2017年12月
3,906万円
2017年12月
4,480万円
2017年12月
4,242万円
2017年12月
2,880万円
2018年1月
2,846万円
2018年1月
3,850万円
2018年3月
3,703万円
2018年3月
3,490万円
2018年3月
3,466万円
2018年3月
3,980万円
2018年6月
3,731万円
2018年6月
4,480万円
2018年7月
4,242万円
2018年7月
4,680万円
2018年8月
4,268万円
2018年8月
4,280万円
2018年12月
4,128万円
2018年12月
3,980万円
2019年2月
3,802万円
2019年2月
4,680万円
2019年3月
4,486万円
2019年3月
3,180万円
2019年3月
3,071万円
2019年3月
3,180万円
2019年9月
3,077万円
2019年9月
3,880万円
2019年11月
3,948万円
2019年11月
2,880万円
2020年1月
3,012万円
2020年1月
3,690万円
2020年2月
3,882万円
2020年2月
4,680万円
2020年5月
4,398万円
2020年5月
3,740万円
2020年7月
3,805万円
2020年7月
4,620万円
2020年8月
4,409万円
2020年8月
3,180万円
2020年8月
3,311万円
2020年8月
4,480万円
2020年9月
4,450万円
2020年9月
3,480万円
2020年9月
3,363万円
2020年9月
3,380万円
2020年11月
3,318万円
2020年11月
4,488万円
2022年2月
4,100万円
2022年2月
3,980万円
2022年4月
3,876万円
2022年4月
5,800万円
2022年8月
4,584万円
2022年8月
5,780万円
2022年8月
4,568万円
2022年8月
8,780万円
2022年11月
7,096万円
2022年11月
6,280万円
2022年12月
6,971万円
2022年12月
8,580万円
2022年12月
7,710万円
2022年12月
4,880万円
2023年2月
5,461万円
2023年2月
7,980万円
2023年4月
7,743万円
2023年4月
4,080万円
2023年4月
4,271万円
2023年4月
6,850万円
2023年5月
6,811万円
2023年5月
5,110万円
2023年9月
5,403万円
2023年9月
4,200万円
2023年10月
4,849万円
2023年10月
4,080万円
2023年10月
3,981万円
2023年10月
4,980万円
2023年11月
5,111万円
2023年11月
4,080万円
2024年1月
3,996万円
2024年1月
3,280万円
2024年2月
3,325万円
2024年2月
3,980万円
2024年5月
3,912万円
2024年5月
3,980万円
2025年4月
3,313万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みなと元町駅まで徒歩2分、元町駅も徒歩5分と非常に便利。地下鉄とJRが使えるので、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも楽々です。
良い点: 元町商店街が近く、買い物や外食には困りません。海も近くて散歩コースに最適。おしゃれなカフェも多く、休日の楽しみが増えました。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
気になる点: 共用部分のソファスペースが少し狭く感じる時がある。
神戸の都心でありながら、海にも近く、非常にバランスの取れた立地だと思います。駅近の便利さと、元町エリアの活気ある雰囲気が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 部屋によっては広さや間取りの選択肢が多く、ファミリー層にも対応できそうです。最新の設備が整っている部屋もあると期待しています。
気になる点: 築年数が経過してきたため、水回りの劣化や内装の古さが気になる部屋もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと感じました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 子育て環境としては、小学校が近く、公園も点在しており、悪くないと思います。商店街が近いのは便利ですが、騒がしさを感じる可能性も。
気になる点: ベランダからの眺望が、隣の建物や道路に面している場合、期待できない可能性がある。
みなと元町駅からの近さは最大の魅力です。共用部や管理体制はしっかりしている印象ですが、部屋によっては経年劣化が気になるかもしれません。周辺環境は魅力的ですが、騒音や日照など、部屋ごとの条件をしっかり確認する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
ザレジデンス元町海岸通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザレジデンス元町海岸通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザレジデンス元町海岸通の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザレジデンス元町海岸通の売却相場はいくらですか？
ザレジデンス元町海岸通の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザレジデンス元町海岸通は築8年ですが売れますか？
ザレジデンス元町海岸通は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。