イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.16〜72m2 | 駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.16〜72m2 | 駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 68.16〜72m2 | 京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩3分 JR東海道本線/大津駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.16〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩3分 JR東海道本線/大津駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
5日前駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩3分 JR東海道本線/大津駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩3分 JR東海道本線/大津駅まで移動しやすいこと
上記以外にもイーグルコートアネックス大津なぎさ公園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前の過去の取引実績
直近価格
4,280万円
平均価格
3,900万円
最高値
5,480万円
最安値
3,128万円
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前の売却査定履歴です。直近価格は4,280万円、平均価格は3,900万円、最高値は5,480万円です。
4,380万円
2019年2月
4,502万円
2019年2月
4,180万円
2019年8月
4,502万円
2019年8月
3,550万円
2020年12月
4,221万円
2020年12月
3,860万円
2021年11月
3,968万円
2021年11月
3,380万円
2022年6月
3,622万円
2022年6月
3,760万円
2022年9月
3,872万円
2022年9月
3,580万円
2023年8月
3,737万円
2023年8月
3,890万円
2023年11月
3,820万円
2023年11月
3,590万円
2024年1月
3,801万円
2024年1月
3,490万円
2024年4月
3,731万円
2024年4月
3,280万円
2025年1月
3,128万円
2025年1月
5,480万円
2025年7月
4,280万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 島ノ関駅まで徒歩3分と非常に近く、京阪電車で京都市内や浜大津へのアクセスが抜群です。JR大津駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も便利。
良い点: なぎさ公園が目の前で、琵琶湖畔の散歩やジョギングが楽しめます。スーパーやコンビニ、小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築浅で設備は最新のものが多いです。間取りも広く、収納も十分。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: ディスポーザーがあればさらに良かったです。
琵琶湖の景色が美しく、公園も近いので、休日は家族でリフレッシュできます。駅近で通勤も楽ですし、子育て環境としても満足しています。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 外観はモダンで洗練されています。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が機械式なのが少し気になります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備。
気になる点: ゲスト用駐車場が少ないのが残念です。
良い点: 琵琶湖が近いのは魅力的ですが、最寄り駅周辺の飲食店や商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。
気になる点: 大津駅周辺まで出ないと、選択肢が限られます。
立地は交通の便も良く、公園も近いので魅力的です。建物のデザインや管理体制も良い印象を受けました。ただ、周辺の商業施設の充実度や、駐車場が少し気になるところです。もう少し検討したいと思います。
大津市エリアの市場動向
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩3分 JR東海道本線/大津駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前の売却相場はいくらですか?
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前の売却相場は、京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩3分 JR東海道本線/大津駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前は築8年ですが売れますか?
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
