ワコーレ神戸本山中町
ワコーレ神戸本山中町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 64.06〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線/深江駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 64.06〜68m2 | 築年数が比較的新しいこと、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線/深江駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 64.06〜70m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線/深江駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 75〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線/深江駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 64.06〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線/深江駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線/深江駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
5日前築年数が比較的新しいこと、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線/深江駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線/深江駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線/深江駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線/深江駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもワコーレ神戸本山中町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ神戸本山中町の過去の取引実績
直近価格
6,535万円
平均価格
6,215万円
最高値
7,112万円
最安値
4,380万円
ワコーレ神戸本山中町の売却査定履歴です。直近価格は6,535万円、平均価格は6,215万円、最高値は7,112万円です。
6,580万円
2019年7月
7,007万円
2019年7月
6,490万円
2019年10月
7,112万円
2019年10月
6,350万円
2020年1月
7,096万円
2020年1月
6,300万円
2020年1月
6,985万円
2020年1月
5,980万円
2020年3月
6,853万円
2020年3月
5,930万円
2020年8月
6,771万円
2020年8月
5,690万円
2020年9月
6,697万円
2020年9月
4,590万円
2021年2月
5,551万円
2021年2月
4,380万円
2021年5月
5,337万円
2021年5月
5,980万円
2023年5月
6,535万円
2023年5月
5,980万円
2023年6月
6,535万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良い。小学校も近く、公園も点在しているので子供の遊び場には困らない。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるのが便利。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのが少しネック。雨の日などは少し億劫に感じることもある。
良い点: 築年数が浅いこともあり、水回りを中心に綺麗で使いやすい。収納スペースも十分確保されており、荷物が多い我が家でもすっきり暮らせている。床暖房は冬場に重宝する。
気になる点: null
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、共用設備が充実していて安心感がある。管理会社の方も丁寧な印象。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えにくい場面もあるかもしれない。
全体的に満足度は高いです。静かで落ち着いた環境で、子育てしやすい点が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。新しいマンションなので設備も最新で快適に過ごせています。おすすめです。
良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、選択肢が多いのは便利。特にJRと阪神を利用すれば、大阪方面へのアクセスも悪くない。
気になる点: どの駅も徒歩10分以上かかるため、急いでいる時や荷物が多い時は少し大変。駅周辺の商業施設は限られている。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランスも綺麗に清掃されており、高級感がある。総戸数が少ない割には、共用部がしっかりしている印象。
気になる点: 駐車場が機械式で、台数も限られているため、車を持っている場合は確認が必要。
良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしい雰囲気はない。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物には困らない。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や飲食店は少ないため、外食したい場合は少し移動が必要になる。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。新しいので共用部や室内設備は綺麗です。ただ、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少しアクティブな生活を求めている方には物足りないかもしれません。ファミリー層には良いかと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸本山中町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線/深江駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸本山中町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ神戸本山中町の売却相場はいくらですか?
ワコーレ神戸本山中町の売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩11分 阪神本線/深江駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸本山中町は築9年ですが売れますか?
ワコーレ神戸本山中町は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
