ジークレフジオ神戸本山
ジークレフジオ神戸本山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 71.14〜77m2 | 阪神本線／青木駅 徒歩6分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 73〜85m2 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 71.14〜77m2 | 阪神本線／青木駅 徒歩6分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 71.14〜77m2 | 駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前阪神本線／青木駅 徒歩6分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども2人
4日前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前阪神本線／青木駅 徒歩6分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもジークレフジオ神戸本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフジオ神戸本山の過去の取引実績
直近価格
6,321万円
平均価格
5,851万円
最高値
8,980万円
最安値
4,569万円
ジークレフジオ神戸本山の売却査定履歴です。直近価格は6,321万円、平均価格は5,851万円、最高値は8,980万円です。
5,780万円
2017年8月
5,549万円
2017年8月
5,630万円
2018年1月
5,549万円
2018年1月
5,580万円
2018年2月
5,533万円
2018年2月
5,401万円
2018年2月
5,080万円
2018年4月
4,875万円
2018年4月
4,780万円
2019年6月
4,690万円
2019年6月
5,380万円
2019年6月
4,908万円
2019年6月
4,990万円
2020年9月
4,865万円
2020年9月
6,180万円
2020年10月
5,578万円
2020年10月
6,280万円
2020年11月
5,677万円
2020年11月
6,780万円
2020年12月
6,562万円
2020年12月
5,180万円
2021年1月
5,240万円
2021年1月
5,190万円
2021年1月
4,994万円
2021年1月
5,090万円
2021年5月
4,963万円
2021年5月
5,080万円
2021年5月
4,771万円
2021年5月
4,990万円
2021年7月
4,836万円
2021年7月
5,250万円
2021年10月
4,946万円
2021年10月
4,900万円
2021年10月
4,569万円
2021年10月
4,580万円
2021年11月
4,718万円
2021年11月
6,380万円
2022年5月
5,668万円
2022年5月
8,480万円
2022年5月
6,826万円
2022年5月
7,980万円
2022年9月
7,114万円
2022年9月
6,880万円
2023年3月
5,977万円
2023年3月
5,480万円
2023年4月
5,402万円
2023年4月
4,980万円
2023年9月
5,598万円
2023年9月
5,480万円
2023年9月
5,474万円
2023年9月
7,980万円
2024年2月
7,022万円
2024年2月
5,980万円
2024年3月
5,200万円
2024年3月
5,990万円
2024年4月
5,435万円
2024年4月
5,980万円
2024年4月
5,438万円
2024年4月
5,780万円
2024年6月
5,723万円
2024年6月
6,290万円
2024年6月
6,312万円
2024年6月
5,480万円
2024年9月
5,649万円
2024年9月
8,980万円
2024年10月
7,970万円
2024年10月
8,480万円
2024年12月
7,931万円
2024年12月
7,100万円
2025年8月
6,447万円
2025年8月
6,980万円
2026年3月
6,321万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 3駅利用可能で、気分や行き先によって使い分けられるのが便利です。特に阪神青木駅は徒歩6分と近く、日常の移動が楽です。JR摂津本山駅や阪急岡本駅も十分徒歩圏内です。
気になる点: JR摂津本山駅まであと少し近ければ、さらに利便性が増したと思います。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に優れています。小学校も近く、公園も点在しているので、子供たちが安全に遊べる場所が多いです。スーパーや商店街も徒歩圏内で生活しやすいです。
気になる点: null
良い点: ジオブランドらしく、モダンで洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に管理されており、共有スペースの雰囲気も良いです。植栽も手入れが行き届いています。
気になる点: 駐車場が地下のため、雨の日などは少し荷物の出し入れがしにくいと感じることがあります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、落ち着いた住環境と教育環境が整っている点が魅力だと思います。交通利便性も悪くなく、日々の生活に必要な施設も揃っています。価格帯もこのエリアでは妥当だと感じています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りもゆとりがありました。収納スペースも十分で、最新の設備が整っている印象です。床暖房やディスポーザーなど、快適な生活をサポートする機能も充実していました。
気になる点: 一部の部屋では、眺望が隣の建物と近いため、少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部分が清潔に保たれている点が良いです。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようで安心感があります。コンシェルジュサービスがあればさらに良かったです。
気になる点: 日勤管理なので、夜間や休日の緊急時の対応がどのようになるか、少し気になります。
良い点: ジオブランドであり、立地や設備を考慮すると、価格設定は妥当な範囲だと感じます。広めの部屋や角部屋はそれなりに高額になりますが、満足度は得られそうです。
気になる点: 修繕積立金や管理費が、将来的にどの程度上がる可能性があるのか、もう少し情報があると判断しやすいです。
周辺環境や建物の品質は非常に魅力的です。特に子育て環境としては申し分ないと感じました。ただ、価格帯と、部屋によっては眺望が限られる点を考慮すると、もう少し検討が必要だと感じています。総合的には、安心感のあるマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
ジークレフジオ神戸本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩6分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフジオ神戸本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジークレフジオ神戸本山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフジオ神戸本山の売却相場はいくらですか？
ジークレフジオ神戸本山の売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩6分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフジオ神戸本山は築9年ですが売れますか？
ジークレフジオ神戸本山は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。