ラウロ須磨板宿
ラウロ須磨板宿をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 52.13〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 52.13〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 52.13〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 52.13〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 52.13〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと |
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分 JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと
上記以外にもラウロ須磨板宿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラウロ須磨板宿の過去の取引実績
直近価格
3,360万円
平均価格
3,962万円
最高値
4,843万円
最安値
2,300万円
ラウロ須磨板宿の売却査定履歴です。直近価格は3,360万円、平均価格は3,962万円、最高値は4,843万円です。
4,530万円
2018年4月
4,843万円
2018年4月
3,980万円
2019年2月
4,120万円
2019年2月
3,880万円
2019年4月
4,083万円
2019年4月
3,680万円
2021年1月
3,884万円
2021年1月
4,100万円
2022年7月
4,073万円
2022年7月
3,900万円
2022年10月
4,103万円
2022年10月
4,380万円
2023年6月
4,526万円
2023年6月
4,280万円
2023年8月
4,445万円
2023年8月
3,980万円
2023年10月
4,338万円
2023年10月
2,300万円
2024年3月
2,696万円
2024年3月
3,680万円
2025年4月
3,360万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄とJRの2路線が利用でき、通勤・通学に非常に便利です。板宿駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 駅近なのに住宅街で比較的静かな環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。公園もいくつかあり、散歩に便利です。
気になる点: 大型商業施設へは少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 築浅で共有部分も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスもあり便利です。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じることがあります。
板宿駅へのアクセスが抜群で、生活利便性は非常に高いです。築年数も新しく、室内も快適に過ごせています。子育て環境としても満足しており、総じて住みやすいマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が50㎡台の2LDKですが、部屋の間取りが工夫されており、思ったより広く感じます。キッチンやバスルームなどの水回りも新しく、使いやすいです。
気になる点: 床暖房やディスポーザーといった、あったら嬉しい設備はありません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心感があります。清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 管理会社や管理組合の情報があまり公開されていないため、詳細な管理体制は把握しづらいです。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は少し奥まった場所にあるため、夜は比較的静かです。コンビニやドラッグストアは近くて便利です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られます。
駅からの距離は近いですが、商店街を抜けて少し歩くため、人によっては距離を感じるかもしれません。室内は綺麗で快適ですが、設備面で少し物足りなさを感じる部分もあります。全体的にはバランスの取れたマンションと言えるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ラウロ須磨板宿の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラウロ須磨板宿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラウロ須磨板宿の売却相場はいくらですか?
ラウロ須磨板宿の売却相場は、山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラウロ須磨板宿は築9年ですが売れますか?
ラウロ須磨板宿は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
