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マンション

ハイク比叡山坂本駅前

滋賀県大津市坂本3丁目32JR湖西線/比叡山坂本駅 徒歩1分 京阪石山坂本線/坂本比叡山口駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市坂本3丁目32
交通
JR湖西線/比叡山坂本駅 徒歩1分 京阪石山坂本線/坂本比叡山口駅 徒歩12分
築年月
2015年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
66戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
59.84m² ~ 163.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
2418.98m²
駐車場数
53
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
橋本不動産
施工会社
真柄建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大津市立坂本小学校
中学校区域
大津市立日吉中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5586.45m²
建築面積
1111.96m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
滋賀県大津市坂本3丁目32
バルコニー面積
11.34m² ~ 15.38m²

口コミ・レビュー

坂本在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR湖西線比叡山坂本駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。通勤・通学はもちろん、京都方面へのアクセスも抜群で、週末のお出かけにも困りません。駅直結と言っても過言ではないです。

気になる点: 京阪石山坂本線への乗り換えは少し歩くのが難点です。

周辺環境★★★★

良い点: 比叡山の麓という自然豊かな環境でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。静かで落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部もいつも清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。宅配ボックスも便利です。

気になる点: null

駅近の利便性と、比叡山の麓という自然環境を両立させたマンションです。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃い、静かで穏やかな暮らしが送れます。共用部も綺麗に管理されており、満足度は高いです。都会的な便利さよりも、落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから3LDKまであり、ファミリー層にも対応できる広さがある点が良いです。収納スペースも十分確保されている印象でした。

気になる点: 築年数が比較的浅いですが、最新の設備というわけではなく、一部リフォームを検討したい箇所がありました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物は7階建てで、重厚感のあるRC造りです。エントランス周りも洗練されており、全体的に高級感があります。敷地内駐車場も完備されています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 坂本小学校区域であり、子育て環境としては魅力的です。緑が多く、公園も点在しています。静かで治安も良さそうです。

気になる点: 最寄り駅からは近いですが、近隣に大型商業施設がなく、買い物は車が必要になる場面が多いかもしれません。

駅徒歩1分という利便性の高さが最大の魅力です。自然豊かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢だと思います。ただ、生活必需品の買い物など、日常的な利便性については、車がないと少し不便に感じるかもしれません。共用部は綺麗に保たれており、建物の質は高いと感じました。

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