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マンション

クレヴィア草津

滋賀県草津市草津2丁目10-26JR東海道本線/草津駅 徒歩9分
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クレヴィア草津をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
2LDK65.07〜70m2

混雑しにくい動線、草津市立草津小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
2LDK65.07〜70m2

共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/草津駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

新婚夫婦

7日前
1LDK65.07〜70m2

混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境

単身

1週間前
2LDK65.07〜70m2

オートロックがあること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境

単身

1週間前
2LDK65.07〜70m2

オートロックがあること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境

上記以外にもクレヴィア草津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
滋賀県草津市草津2丁目10-26
交通
JR東海道本線/草津駅 徒歩9分
築年月
2017年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
60戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.07m² ~ 82.65m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1279.24m²
駐車場数
48
建ぺい率
44.88%・80%
容積率
365.99%・366%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
昭和工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
草津市立草津小学校
中学校区域
草津市立草津中学校
ブランド
クレヴィア
延床面積
5366.47m²
建築面積
574.11m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
滋賀県草津市草津2丁目10-26
バルコニー面積
11.93m² ~ 13.50m²
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売却査定履歴

クレヴィア草津の過去の取引実績

直近価格

4,445万円

平均価格

3,870万円

最高値

4,980万円

最安値

3,224万円

下落傾向(前回比 535万円

クレヴィア草津の売却査定履歴です。直近価格は4,445万円、平均価格は3,870万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県草津市草津2丁目10-26

口コミ・レビュー

草津暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
交通利便性★★★★

良い点: 草津駅から徒歩9分は、電車での移動が多いので非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: 夏場は少し汗をかく距離ですが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いこともあり、水回りも綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分で、部屋をすっきりと保てます。

気になる点: もう少しキッチンの作業スペースが広いと嬉しかったかもしれません。

クレヴィア草津に住んでみて、静かで暮らしやすい環境に満足しています。駅へのアクセスも良好で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。建物自体も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離と、学校区(草津小学校)が近い点は魅力的です。周辺には公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困らなそうです。

気になる点: スーパーがもう少し近いと、日常の買い物がさらに楽になると思います。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されたデザインで、共用部も清潔に保たれている印象でした。エントランスも広々としており、高級感があります。

気になる点: 総戸数60戸なので、エレベーターが混雑する時間帯があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックなどのセキュリティ設備も整っているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどのようになっているか、もう少し詳しく確認したいです。

クレヴィア草津は、立地や周辺環境、建物デザインなど、全体的にバランスの良いマンションだと感じました。特に子育て環境としては魅力的です。ただ、周辺の商業施設の充実度や、共用部の利用頻度などを考慮すると、価格とのバランスを慎重に検討したいと考えています。

草津市エリアの市場動向

クレヴィア草津の立地価値

草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/草津駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

クレヴィア草津に関するよくある質問

クレヴィア草津の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、草津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

クレヴィア草津の売却相場はいくらですか?

クレヴィア草津の売却相場は、JR東海道本線/草津駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

クレヴィア草津は築8年ですが売れますか?

クレヴィア草津は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

草津市エリアのマンション市場の動向は?

草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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