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マンション

シャリエ学園都市レジデンス

兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1-2神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1-2
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩5分
築年月
2017年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
105戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.25m² ~ 107.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
4001.08m²
駐車場数
86
建ぺい率
32%・70%
容積率
199.98%・200%
分譲会社
東レ建設
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立東町小学校
中学校区域
神戸市立太山寺中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8566.73m²
建築面積
1280.12m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1-2
バルコニー面積
10.64m² ~ 23.74m²

口コミ・レビュー

学園都市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 学園都市駅まで徒歩5分という近さが魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としてはとても良いです。東町小学校も近く、子供の通学路も安全です。緑も多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。

気になる点: 週末は学園都市駅周辺でイベントが開催されることがありますが、それ以外は比較的静かすぎると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。宅配ボックスも完備されており便利です。

気になる点: 駐車場が立体駐車場なので、車高が高い車は注意が必要です。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からの近さと子育てしやすい環境が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、共用部も綺麗なので快適に過ごせています。もう少し商業施設が充実しているとさらに嬉しいですが、許容範囲です。

神戸市在住40代DINKSさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが広く、収納も十分で使いやすそうです。特にリビングダイニングが広くとられており、開放感がありました。最新の設備が導入されている点も良かったです。

気になる点: 部屋によっては、眺望があまり期待できないかもしれません。周辺の建物との距離感は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象を受けました。共用部の清掃も行き届いていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた環境は魅力的です。神戸市立東町小学校も近く、子育て世代には良い立地だと思います。学園都市駅周辺には大学も多く、学生さんの活気も感じられます。

気になる点: 日常の買い物は駅周辺で済みますが、大型の商業施設となると少し移動が必要になります。もう少しお店が多いと便利だと感じました。

学園都市駅からの近さ、静かな環境、そして築浅であることを考慮すると、魅力的な物件だと思います。ただ、周辺の利便性や、部屋によっては眺望に少し懸念点があります。価格帯によっては検討したいですが、もう少し周辺の活気も欲しいと感じる部分もあります。

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