ワコーレ王子公園原田の森
ワコーレ王子公園原田の森をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 60.79〜63m2 | 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩4分 阪神本線/岩屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 60.79〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 60.79〜63m2 | 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩4分 阪神本線/岩屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.79〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 60.79〜63m2 | 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩4分 阪神本線/岩屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども1人
1日前阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩4分 阪神本線/岩屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
新婚夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
5日前阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩4分 阪神本線/岩屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩4分 阪神本線/岩屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもワコーレ王子公園原田の森の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレ王子公園原田の森の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレ王子公園原田の森の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレ王子公園原田の森の過去の取引実績
直近価格
4,238万円
平均価格
4,381万円
最高値
5,980万円
最安値
3,339万円
ワコーレ王子公園原田の森の売却査定履歴です。直近価格は4,238万円、平均価格は4,381万円、最高値は5,980万円です。
3,580万円
2018年11月
3,339万円
2018年11月
4,280万円
2019年6月
3,818万円
2019年6月
4,150万円
2019年8月
3,912万円
2019年8月
3,980万円
2019年11月
3,942万円
2019年11月
4,180万円
2022年3月
4,136万円
2022年3月
5,080万円
2024年4月
5,027万円
2024年4月
4,480万円
2024年7月
4,506万円
2024年7月
5,980万円
2025年1月
5,560万円
2025年1月
4,480万円
2025年2月
4,577万円
2025年2月
4,380万円
2026年2月
4,238万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、JR、阪神の3路線が徒歩圏内。特に阪急王子公園駅はすぐなので、通勤・通学に非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で助かっています。
良い点: 公園が近く、緑豊かで落ち着いた環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。子育て世代にも良さそう。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。もう少し飲食店があると嬉しい。
良い点: 築年数も浅く、外観はモダンで綺麗です。エントランスも広々としていて、清潔感があります。共用部はシンプルで使いやすいです。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまりありません。
駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。周辺環境も静かで住みやすく、公園も近いのでリフレッシュできます。築年数も新しく、建物も綺麗なので満足しています。総合的に見て、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、3LDKとしてはゆとりのある広さ。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しているようで魅力的です。
気になる点: モデルルームで見たキッチンやバスルームは標準的な印象。
良い点: 巡回管理ですが、共用部が綺麗に保たれている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、何かあった際の対応が気になるところ。
良い点: 福住小学校区域で、子どもの通学には安心できそうです。公園が近いのは良い点ですが、スーパーまでの距離が少し歩くかもしれません。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は車があると便利かもしれません。
3路線利用可能で交通利便性は非常に高いと感じました。物件自体も比較的新しく、間取りもゆったりしているのは魅力的です。ただ、周辺の買い物環境や、巡回管理という点が少し気になります。静かで落ち着いた環境を求める方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ王子公園原田の森の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩4分 阪神本線/岩屋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ王子公園原田の森に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ王子公園原田の森の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ王子公園原田の森の売却相場はいくらですか?
ワコーレ王子公園原田の森の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩3分 JR東海道本線/灘駅 徒歩4分 阪神本線/岩屋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ王子公園原田の森は築8年ですが売れますか?
ワコーレ王子公園原田の森は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
