ワコーレザ・六甲プレミアム
ワコーレザ・六甲プレミアムをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.95m2 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 70.09〜76m2 | 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.09〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.09〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
夫婦+子ども3人
3日前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
新婚夫婦
6日前阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもワコーレザ・六甲プレミアムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレザ・六甲プレミアムの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ワコーレザ・六甲プレミアムの過去の取引実績
直近価格
7,711万円
平均価格
7,410万円
最高値
8,980万円
最安値
6,080万円
ワコーレザ・六甲プレミアムの売却査定履歴です。直近価格は7,711万円、平均価格は7,410万円、最高値は8,980万円です。
7,000万円
2020年6月
7,111万円
2020年6月
6,880万円
2020年7月
7,022万円
2020年7月
6,903万円
2020年7月
6,180万円
2021年10月
6,237万円
2021年10月
6,080万円
2022年3月
6,223万円
2022年3月
8,190万円
2024年6月
8,318万円
2024年6月
7,788万円
2024年8月
8,113万円
2024年8月
8,104万円
2024年8月
8,369万円
2024年8月
7,788万円
2024年9月
7,855万円
2024年9月
6,980万円
2024年11月
7,795万円
2024年11月
8,056万円
2024年11月
6,980万円
2024年12月
7,490万円
2024年12月
6,980万円
2025年6月
7,446万円
2025年6月
6,280万円
2025年8月
7,157万円
2025年8月
8,980万円
2025年8月
7,422万円
2025年8月
6,980万円
2025年9月
7,374万円
2025年9月
8,480万円
2025年9月
7,676万円
2025年9月
7,980万円
2026年1月
7,711万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: 六甲小学校区域で、子育て世代には安心感があります。近くに公園もあり、緑も感じられます。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 大型商業施設が少ないため、特別な買い物は少し足を延ばす必要があります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。
2路線利用可能で交通利便性は抜群です。周辺環境も静かで子育てしやすいと感じています。建物自体も新しく、日勤管理なので快適に暮らせています。もう少しお店の種類が多いと完璧ですが、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家具の配置に困りませんでした。床暖房やディスポーザーなど、標準的な設備は整っています。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがありました。戸数が少ないため、住民同士の顔が見えにくい面もあります。
良い点: 坂道が少なく、駅まで歩きやすいのは良かったです。六甲商店街も近く、日常の買い物には便利でした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
立地と利便性を考えると、価格相応のマンションだと感じました。部屋も広々としていて快適でした。ただ、総戸数が少ないため、コミュニティ感はあまり期待できないかもしれません。管理体制にもう少し充実感があれば、より満足でした。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレザ・六甲プレミアムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレザ・六甲プレミアムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレザ・六甲プレミアムの売却相場はいくらですか?
ワコーレザ・六甲プレミアムの売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレザ・六甲プレミアムは築9年ですが売れますか?
ワコーレザ・六甲プレミアムは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
