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マンション

サンメゾン京田辺駅前ユニハイム

京都府京田辺市田辺中央5丁目1-2JR片町線/京田辺駅 徒歩2分 近鉄京都線/新田辺駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京田辺市田辺中央5丁目1-2
交通
JR片町線/京田辺駅 徒歩2分 近鉄京都線/新田辺駅 徒歩5分
築年月
2017年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
84戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.49m² ~ 90.03m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1622.91m²
駐車場数
43
建ぺい率
56.02%
容積率
399.86%
分譲会社
サンヨーホームズユニハイムエステート
施工会社
森本組
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
京田辺市立田辺小学校
中学校区域
京田辺市立田辺中学校
延床面積
7270.42m²
建築面積
909.28m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京田辺市田辺中央5丁目1-2
バルコニー面積
10.02m² ~ 26.82m²

口コミ・レビュー

京田辺在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと近鉄の2路線が利用でき、通勤・通学に大変便利です。駅まで徒歩数分なので、雨の日でも苦になりません。周辺にお店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には嬉しい、小学校が近く、公園も点在しています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物に困ることはありません。

気になる点: もう少し緑豊かな公園が近くにあると、さらに子どもの遊び場として嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅のため、水回りを中心に設備は新しく綺麗です。収納スペースも十分あり、3LDKでもゆったりと暮らせます。日当たりも良好で快適です。

気になる点: 床暖房やディスポーザーなどの設備があれば、さらに満足度が高かったと思います。

駅近で交通利便性が非常に高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度の高いマンションです。生活に必要な施設が揃っており、快適な毎日を送っています。

新田辺駅前検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR京田辺駅と近鉄新田辺駅が利用でき、選択肢が多いのは魅力的です。特にJR駅まで2分は素晴らしいです。大阪や京都へのアクセスも良好。

気になる点: 近鉄駅まで徒歩5分は、許容範囲ですがもう少し近いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数が新しいため、外観はモダンで綺麗です。エントランスなども清潔感があり、管理されている印象を受けました。

気になる点: 共用施設(ラウンジやキッズルームなど)が少ないため、もう少し充実していると、より付加価値が高まるように感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活利便性は高いです。小学校も近いので、子どもの通学も安心できるでしょう。

気になる点: 落ち着いた住環境を求める方には、駅前の賑やかさが少し気になるかもしれません。もう少し静かなエリアだと良かったです。

駅からの近さと、2路線利用できる利便性は最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じました。ただし、共用施設は限定的で、価格帯によってはもう少し設備が充実している物件もあるかもしれません。購入を検討する上で、周辺環境の賑やかさも考慮が必要です。

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