ザ・パークハウス甲子園若草町
ザ・パークハウス甲子園若草町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.14〜81m2 | 築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 75.14〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.14〜81m2 | 築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 75.14〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもザ・パークハウス甲子園若草町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・パークハウス甲子園若草町の過去の取引実績
直近価格
4,613万円
平均価格
5,056万円
最高値
6,790万円
最安値
4,280万円
ザ・パークハウス甲子園若草町の売却査定履歴です。直近価格は4,613万円、平均価格は5,056万円、最高値は6,790万円です。
6,780万円
2019年4月
6,790万円
2019年4月
5,180万円
2019年10月
5,234万円
2019年10月
5,080万円
2019年11月
5,115万円
2019年11月
4,480万円
2021年9月
4,921万円
2021年9月
4,280万円
2021年10月
4,551万円
2021年10月
4,780万円
2023年9月
4,283万円
2023年9月
5,280万円
2023年9月
4,570万円
2023年9月
4,980万円
2023年11月
4,802万円
2023年11月
5,980万円
2023年11月
5,667万円
2023年11月
4,470万円
2024年2月
4,613万円
2024年2月
5,480万円
2024年4月
5,592万円
2024年4月
4,960万円
2024年4月
4,591万円
2024年4月
4,980万円
2024年5月
4,667万円
2024年5月
5,580万円
2024年5月
5,369万円
2024年5月
5,480万円
2024年10月
5,618万円
2024年10月
4,780万円
2024年11月
4,687万円
2024年11月
5,180万円
2025年1月
5,439万円
2025年1月
4,780万円
2025年6月
4,556万円
2025年6月
4,680万円
2025年7月
4,590万円
2025年7月
4,780万円
2025年8月
4,613万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩12分と、普段使いには十分便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 甲子園駅まで徒歩16分は、少し遠く感じる時があります。特に荷物が多い時や、夏場の移動は少し大変です。
良い点: 専有面積が広く、75㎡超の3LDKでもゆったり過ごせます。キッチンやバスルームの設備も新しく、使い勝手が良いです。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されるとさらに安心です。
ザ・パークハウスブランドらしく、建物や内装の質が高く満足しています。静かで緑も多い環境は、子育て世代には最適だと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には住みやすい良いマンションです。
良い点: 阪神本線が利用できるのは魅力です。梅田や神戸方面へのアクセスも良好で、通勤・通学には便利だと思います。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩12分は、やや歩く印象です。特に雨の日などは気になります。甲子園駅までだとさらに距離が延びます。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。小学校も近く、教育環境は良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 周辺に大規模な商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういった利便性を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 外観は洗練されており、高級感があります。エントランス周りも綺麗に整備されており、共用部はしっかり管理されている印象を受けました。
気になる点: 総戸数が27戸と少なめなので、来客用駐車場やキッズルームなどの共用施設は期待できません。
静かな環境とブランド力に惹かれて見学しました。建物の質は高く、間取りもゆとりがあり魅力的です。ただ、駅からの距離と、周辺の活気という点では少し物足りなさも感じます。価格帯によっては検討の価値ありですが、もう少し利便性を重視したい気持ちもあります。
西宮市エリアの市場動向
ザ・パークハウス甲子園若草町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分 阪神本線/甲子園駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・パークハウス甲子園若草町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ・パークハウス甲子園若草町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・パークハウス甲子園若草町の売却相場はいくらですか?
ザ・パークハウス甲子園若草町の売却相場は、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分 阪神本線/甲子園駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・パークハウス甲子園若草町は築9年ですが売れますか?
ザ・パークハウス甲子園若草町は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
