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マンション

ザ・パークハウス甲子園若草町

兵庫県西宮市若草町2丁目13-7阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分 阪神本線/甲子園駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市若草町2丁目13-7
交通
阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分 阪神本線/甲子園駅 徒歩16分
築年月
2016年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
27戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.14m² ~ 101.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1290.39m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
西宮市立鳴尾北小学校
中学校区域
西宮市立学文中学校
ブランド
ザ・パークハウス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3185.09m²
建築面積
767.36m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市若草町2丁目13-7
バルコニー面積
7.00m² ~ 14.28m²

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩12分と、普段使いには十分便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。

気になる点: 甲子園駅まで徒歩16分は、少し遠く感じる時があります。特に荷物が多い時や、夏場の移動は少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が広く、75㎡超の3LDKでもゆったり過ごせます。キッチンやバスルームの設備も新しく、使い勝手が良いです。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されるとさらに安心です。

ザ・パークハウスブランドらしく、建物や内装の質が高く満足しています。静かで緑も多い環境は、子育て世代には最適だと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には住みやすい良いマンションです。

西宮移住検討者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神本線が利用できるのは魅力です。梅田や神戸方面へのアクセスも良好で、通勤・通学には便利だと思います。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩12分は、やや歩く印象です。特に雨の日などは気になります。甲子園駅までだとさらに距離が延びます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。小学校も近く、教育環境は良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 周辺に大規模な商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういった利便性を求める方には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されており、高級感があります。エントランス周りも綺麗に整備されており、共用部はしっかり管理されている印象を受けました。

気になる点: 総戸数が27戸と少なめなので、来客用駐車場やキッズルームなどの共用施設は期待できません。

静かな環境とブランド力に惹かれて見学しました。建物の質は高く、間取りもゆとりがあり魅力的です。ただ、駅からの距離と、周辺の活気という点では少し物足りなさも感じます。価格帯によっては検討の価値ありですが、もう少し利便性を重視したい気持ちもあります。

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