ジークレフ西宮北口
ジークレフ西宮北口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 父+子ども1人 | 57〜69m2 | オートロックがあること、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 57〜69m2 | オートロックがあること、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜67m2 | 築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜67m2 | 築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜67m2 | 築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
4日前オートロックがあること、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
6日前オートロックがあること、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもジークレフ西宮北口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ西宮北口の過去の取引実績
直近価格
6,992万円
平均価格
5,463万円
最高値
7,580万円
最安値
2,536万円
ジークレフ西宮北口の売却査定履歴です。直近価格は6,992万円、平均価格は5,463万円、最高値は7,580万円です。
2,840万円
2019年8月
2,780万円
2019年8月
6,980万円
2021年4月
7,250万円
2021年4月
5,980万円
2021年5月
5,966万円
2021年5月
7,580万円
2021年5月
7,511万円
2021年5月
7,380万円
2021年6月
7,521万円
2021年6月
5,680万円
2021年7月
5,902万円
2021年7月
6,980万円
2021年10月
6,950万円
2021年10月
7,180万円
2021年10月
7,203万円
2021年10月
5,380万円
2021年10月
5,787万円
2021年10月
6,980万円
2022年3月
7,192万円
2022年3月
2,880万円
2022年11月
2,536万円
2022年11月
3,080万円
2024年6月
2,917万円
2024年6月
3,080万円
2024年12月
3,015万円
2024年12月
3,080万円
2025年6月
3,015万円
2025年6月
6,280万円
2026年2月
6,992万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、公園も点在しているので子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物に便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じることもあります。
良い点: 築浅ということもあり、設備は全体的に新しく綺麗です。床暖房は冬場に重宝しました。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。エントランスのオートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときもあります。
静かで落ち着いた環境で、子育て世代にはとても良いマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。駅からの距離だけが少しネックですが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 甲子園口駅、西宮北口駅どちらも利用可能で、JRと阪急の選択肢があるのは便利です。西宮北口駅周辺は商業施設が充実しているので、休日の買い物や食事には困りません。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、毎日の通勤では少し遠く感じます。特に夏場は汗だくになります。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランス周りも綺麗に清掃されており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 共用施設は最小限なので、パーティールームなどを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 1LDKの間取りでしたが、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームの設備も使いやすく、特に不満はありませんでした。デザインもシンプルで良いです。
気になる点: もう少し収納スペースがあると、さらに良かったと思います。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。駅からの距離はありますが、静かな住環境と新しい設備は魅力的です。単身者やDINKSには良い選択肢だと思いますが、ファミリー層には少し手狭かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ジークレフ西宮北口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ西宮北口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジークレフ西宮北口の売却相場はいくらですか?
ジークレフ西宮北口の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ西宮北口は築8年ですが売れますか?
ジークレフ西宮北口は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
