六甲アイランドシティW７レジデンス１１番館
六甲アイランドシティW７レジデンス１１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 共働き夫婦 | 82.9〜85m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 82.9〜85m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 82.9〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 単身 | 82.9〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 82.9〜85m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
共働き夫婦
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
2週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
2週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にも六甲アイランドシティW７レジデンス１１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲アイランドシティW７レジデンス１１番館の過去の取引実績
直近価格
4,260万円
平均価格
4,267万円
最高値
5,261万円
最安値
3,780万円
六甲アイランドシティW７レジデンス１１番館の売却査定履歴です。直近価格は4,260万円、平均価格は4,267万円、最高値は5,261万円です。
4,550万円
2018年8月
5,261万円
2018年8月
3,980万円
2018年11月
4,593万円
2018年11月
3,780万円
2019年2月
4,419万円
2019年2月
3,950万円
2020年2月
4,434万円
2020年2月
3,980万円
2022年5月
4,286万円
2022年5月
3,780万円
2022年8月
4,179万円
2022年8月
4,280万円
2023年8月
4,260万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲アイランド全体が計画的に整備されており、公園や緑地が多く、子育て環境として非常に優れています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで開放感があります。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており快適に暮らせます。
気になる点: 食洗機がないのが少し残念ですが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。
子育て世代には本当に素晴らしいマンションだと思います。広々としたお部屋で、周りの環境も良く、毎日快適に過ごせています。マリンパーク駅までも徒歩圏内なので、お出かけにも便利です。少し都心からは離れますが、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりです。
良い点: マリンパーク駅まで徒歩7分と、比較的近いのは良い点です。アイランドセンター駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 六甲アイランド線は、神戸市営地下鉄やJRへの乗り換えが必要で、都心へのアクセスは少し時間がかかります。
良い点: 築浅で、外観もスタイリッシュです。エントランス周りも綺麗に管理されており、共用部は高級感があります。
良い点: 海が近く、開放的な雰囲気は魅力的です。スーパーや商業施設も充実しており、生活するには困りません。
気になる点: 冬場は風が強いと感じることがあります。
六甲アイランドという独特のロケーションに魅力を感じ、検討しました。計画された街並みは美しく、子育て環境としては理想的だと感じます。ただ、都心への通勤を考えると、もう少しアクセスの良い場所も視野に入れたいと思いました。物件自体は築浅で綺麗なので、周辺環境を重視する方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
六甲アイランドシティW７レジデンス１１番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／マリンパーク駅 徒歩7分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲アイランドシティW７レジデンス１１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
六甲アイランドシティW７レジデンス１１番館の売却相場はいくらですか？
六甲アイランドシティW７レジデンス１１番館の売却相場は、六甲アイランド線／マリンパーク駅 徒歩7分 六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲アイランドシティW７レジデンス１１番館は築9年ですが売れますか？
六甲アイランドシティW７レジデンス１１番館は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。