レジェイド大津なぎさ公園
レジェイド大津なぎさ公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.07〜71m2 | 駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.07〜71m2 | 駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.07〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.07〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
2日前駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
5日前駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもレジェイド大津なぎさ公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド大津なぎさ公園の過去の取引実績
直近価格
3,472万円
平均価格
3,381万円
最高値
3,980万円
最安値
3,004万円
レジェイド大津なぎさ公園の売却査定履歴です。直近価格は3,472万円、平均価格は3,381万円、最高値は3,980万円です。
3,400万円
2018年11月
3,222万円
2018年11月
3,200万円
2019年3月
3,088万円
2019年3月
3,180万円
2019年6月
3,051万円
2019年6月
3,680万円
2021年2月
3,407万円
2021年2月
3,144万円
2021年2月
3,980万円
2021年3月
3,764万円
2021年3月
3,680万円
2021年8月
3,979万円
2021年8月
3,391万円
2021年8月
3,460万円
2021年9月
3,400万円
2021年9月
3,280万円
2022年3月
3,312万円
2022年3月
3,480万円
2022年4月
3,195万円
2022年4月
3,250万円
2022年6月
3,004万円
2022年6月
3,280万円
2022年9月
3,352万円
2022年9月
3,480万円
2022年10月
3,227万円
2022年10月
3,680万円
2023年4月
3,100万円
2023年4月
3,280万円
2023年4月
3,423万円
2023年4月
3,380万円
2023年12月
3,163万円
2023年12月
3,480万円
2024年7月
3,391万円
2024年7月
3,450万円
2024年12月
3,472万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石場駅まで徒歩4分と非常に近く、京阪電車で通勤・通学に便利です。膳所駅も徒歩圏内で、JRへの乗り換えも可能です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 目の前に広がるなぎさ公園は、散歩やジョギングに最適で、琵琶湖の眺めは格別です。子育て世代にも安心な平野小学校区域で、子どもの通学も安心できます。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数も比較的新しく、内装はモダンで清潔感があります。リビングが広く、家族でゆったり過ごせる間取りです。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 床暖房があればもっと快適でした。
レジェイド大津なぎさ公園に住んでみて、立地の良さと周辺環境の素晴らしさに満足しています。特に、なぎさ公園がすぐそこにあるのは大きな魅力です。駅からのアクセスも良く、日勤管理なので安心感もあります。日々の生活が豊かになる、おすすめのマンションです。
良い点: なぎさ公園が目の前で、子供を連れて気軽に遊びに行けるのが嬉しいです。平野小学校も近く、通学路も安全だと感じます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜間は周辺が少し暗く感じる時間帯があります。
良い点: 建物はモダンで、エントランス周りは綺麗に保たれています。共用部はシンプルですが、清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。駐車場は機械式で、出し入れに少し時間がかかります。
良い点: 3LDKの間取りは、子どもの部屋と寝室、リビングとバランスが取れています。キッチンやバスルームの設備は標準的で使いやすいです。
気になる点: もう少し収納スペースが欲しいと感じることがあります。壁が薄いのか、隣の部屋の音が気になる時があります。
なぎさ公園への近さと小学校が近いことから、子育て環境を重視してこのマンションを選びました。日々の生活は快適ですが、建物の構造上、音漏れが気になることも。共用施設は期待しない方が良いかもしれませんが、立地と周辺環境は満足しています。
大津市エリアの市場動向
レジェイド大津なぎさ公園の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/石場駅 徒歩4分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド大津なぎさ公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジェイド大津なぎさ公園の売却相場はいくらですか?
レジェイド大津なぎさ公園の売却相場は、京阪石山坂本線/石場駅 徒歩4分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド大津なぎさ公園は築8年ですが売れますか?
レジェイド大津なぎさ公園は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
