エルタウン学園６
エルタウン学園６をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 79.01〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 79.01〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 79.01〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 79.01〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもエルタウン学園６の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルタウン学園６の過去の取引実績
直近価格
2,258万円
平均価格
2,720万円
最高値
4,100万円
最安値
1,680万円
エルタウン学園６の売却査定履歴です。直近価格は2,258万円、平均価格は2,720万円、最高値は4,100万円です。
2,450万円
2014年2月
2,180万円
2014年6月
2,280万円
2014年6月
2,280万円
2014年12月
2,278万円
2014年12月
2,180万円
2015年1月
2,228万円
2015年1月
2,280万円
2015年12月
2,328万円
2015年12月
2,480万円
2018年3月
2,401万円
2018年3月
3,180万円
2018年4月
2,933万円
2018年4月
2,980万円
2018年8月
2,890万円
2018年8月
2,250万円
2018年9月
2,378万円
2018年9月
3,190万円
2018年12月
2,547万円
2018年12月
2,980万円
2019年2月
3,008万円
2019年2月
3,080万円
2020年4月
3,133万円
2020年4月
3,033万円
2020年4月
3,698万円
2020年6月
3,160万円
2020年6月
3,462万円
2020年6月
2,980万円
2020年10月
2,861万円
2020年10月
2,850万円
2020年12月
2,823万円
2020年12月
2,680万円
2021年2月
2,795万円
2021年2月
2,380万円
2021年4月
2,452万円
2021年4月
2,150万円
2021年9月
2,048万円
2021年9月
3,498万円
2021年9月
2,839万円
2021年9月
3,398万円
2022年2月
2,963万円
2022年2月
2,080万円
2022年3月
2,228万円
2022年3月
2,080万円
2022年6月
2,213万円
2022年6月
1,980万円
2022年9月
2,140万円
2022年9月
3,980万円
2022年9月
3,168万円
2022年9月
3,880万円
2022年10月
3,270万円
2022年10月
3,198万円
2022年11月
2,984万円
2022年11月
2,950万円
2022年11月
2,890万円
2022年11月
3,780万円
2022年12月
3,473万円
2022年12月
3,680万円
2023年2月
3,603万円
2023年2月
1,680万円
2023年2月
2,447万円
2023年2月
2,690万円
2023年3月
2,487万円
2023年3月
2,590万円
2023年9月
2,524万円
2023年9月
2,502万円
2023年9月
2,490万円
2023年10月
2,423万円
2023年10月
2,390万円
2023年12月
2,255万円
2023年12月
2,290万円
2024年2月
2,241万円
2024年2月
2,190万円
2024年3月
2,213万円
2024年3月
2,090万円
2024年3月
2,071万円
2024年3月
1,990万円
2024年5月
2,071万円
2024年5月
4,100万円
2024年8月
3,725万円
2024年8月
3,680万円
2024年12月
3,567万円
2024年12月
2,480万円
2025年5月
2,176万円
2025年5月
2,280万円
2025年10月
2,474万円
2025年10月
3,390万円
2026年2月
2,258万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園都市駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っていて、日常の買い物や用事はほとんど駅前で済ませられます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては申し分ないです。神戸市立東町小学校も近く、子供の通学も安心です。公園も点在しており、緑豊かな住環境です。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し人通りが少なくなることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合による自主管理のためか、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのような高級感はありません。エレベーターがもう少し広いと嬉しいです。
学園都市駅への近さと、子育てしやすい環境が最大の魅力です。築年数は経っていますが、自分たちで管理しているだけあって、住みやすいように工夫されていると感じます。ファミリー層にはおすすめできるマンションです。
良い点: 学園都市駅まで徒歩3分は本当に便利でした。地下鉄一本で三宮方面にも出やすく、交通の便は良いと思います。駅ビルにはスーパーや本屋もあり、日々の生活は快適でした。
良い点: 部屋の広さは十分あり、79m²の部屋に住んでいましたが、ゆったりと過ごせました。収納も多く、使い勝手は良かったです。日当たりも問題ありませんでした。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、特に問題なく生活できていました。近隣住民同士のコミュニケーションも取れており、地域に根差した管理体制だと感じました。セキュリティ面も、オートロックがあり安心でした。
気になる点: 管理組合が主体のため、修繕などの判断に時間がかかる場合があるかもしれません。管理人の常駐ではないので、緊急時の対応は確認しておくと良いでしょう。
学園都市駅からの近さと、広々とした部屋が魅力でした。静かな環境で落ち着いて暮らせる一方、駅周辺には生活に必要な施設が揃っているので、単身者からファミリーまで、幅広い層におすすめできます。築年数を考慮して、リフォーム状況などを確認すると良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
エルタウン学園６の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルタウン学園６に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エルタウン学園６の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エルタウン学園６の売却相場はいくらですか？
エルタウン学園６の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルタウン学園６は築34年ですが売れますか？
エルタウン学園６は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。