西舞子マンション
西舞子マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 神戸市立舞子小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、神戸市立舞子小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
5日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
6日前神戸市立舞子小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、神戸市立舞子小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも西舞子マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西舞子マンションの過去の取引実績
直近価格
723万円
平均価格
719万円
最高値
830万円
最安値
580万円
西舞子マンションの売却査定履歴です。直近価格は723万円、平均価格は719万円、最高値は830万円です。
630万円
2015年10月
670万円
2015年10月
580万円
2015年11月
643万円
2015年11月
780万円
2016年11月
705万円
2016年11月
780万円
2017年5月
736万円
2017年5月
780万円
2017年11月
776万円
2017年11月
780万円
2018年5月
830万円
2018年5月
680万円
2018年7月
808万円
2018年7月
680万円
2020年7月
723万円
2020年7月
680万円
2021年1月
723万円
2021年1月
680万円
2021年7月
723万円
2021年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西舞子駅から徒歩4分という近さは非常に魅力的です。山陽電車一本で神戸市内や大阪方面へアクセスできるため、通勤・通学に便利です。
良い点: 海岸が近く、散歩やジョギングに最適です。夏には海水浴場も近く、休日のリフレッシュにぴったりな環境です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いがおすすめです。
良い点: 古き良きマンションといった趣があり、落ち着いた雰囲気があります。共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、エレベーターがないのが少し大変です。
海が近く、駅からのアクセスも良好な点が気に入っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方におすすめできるマンションです。
良い点: 舞子小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学には安心できそうです。海が近いのも、子どもの遊び場として魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺に子供向けの商業施設や公園が少ないのが少し気になります。
良い点: 自主管理とのことですが、掲示板など定期的な情報共有はされているようです。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安を感じます。
良い点: 部屋によってはリフォームされている可能性もありますが、基本的には古さを感じる設備が多いと思われます。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的なイメージがしにくいのが難点です。水回りの設備は最新ではない可能性が高いです。
立地は魅力的ですが、築年数が古い点が購入を検討する上で大きなポイントとなりそうです。リフォームの有無や、管理組合の活動状況などを詳しく確認する必要がありそうです。子育て環境としては、もう少し利便性が欲しいと感じました。
神戸市エリアの市場動向
西舞子マンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西舞子マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西舞子マンションの売却相場はいくらですか?
西舞子マンションの売却相場は、山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西舞子マンションは築53年ですが売れますか?
西舞子マンションは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
