高倉台11団地59号棟
高倉台11団地59号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 60.35〜65m2 | 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.35〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 60.35〜63m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.35〜65m2 | 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.02m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
共働き夫婦
1日前神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
上記以外にも高倉台11団地59号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
高倉台11団地59号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
高倉台11団地59号棟の過去の取引実績
直近価格
412万円
平均価格
486万円
最高値
780万円
最安値
330万円
高倉台11団地59号棟の売却査定履歴です。直近価格は412万円、平均価格は486万円、最高値は780万円です。
450万円
2016年7月
461万円
2016年7月
380万円
2018年6月
384万円
2018年6月
430万円
2019年9月
402万円
2019年9月
680万円
2021年9月
560万円
2021年9月
430万円
2021年11月
535万円
2021年11月
580万円
2022年1月
557万円
2022年1月
680万円
2022年3月
598万円
2022年3月
380万円
2023年2月
547万円
2023年2月
780万円
2023年3月
567万円
2023年3月
480万円
2024年4月
427万円
2024年4月
380万円
2024年5月
411万円
2024年5月
430万円
2024年9月
436万円
2024年9月
430万円
2024年12月
475万円
2024年12月
330万円
2025年5月
412万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高倉台小学校が近く、子育て環境としては申し分ない。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困らない。スーパーやコンビニも徒歩圏内で日常の買い物は便利。
気になる点: 最寄り駅までバス乗車が必要なのが少しネック。バスの本数や時間帯によっては不便を感じることもある。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすい。共用部分の清掃は行き届いている方だと思う。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の設備がやや古さを感じる。セキュリティ面では、オートロックがないのが少し不安。
良い点: 専有面積が60m²超えと比較的ゆったりしており、リノベーションすれば快適に暮らせるポテンシャルはある。日当たりは良好。
気になる点: 設備は全体的に古め。特に水回りは交換を検討したい。間取りが不明なのが残念。
築年数は経っていますが、緑が多く落ち着いた環境で子育てしやすい団地です。小学校も近く、周辺の生活利便性も悪くありません。自主管理のため、住民同士のつながりも感じられます。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、車があれば問題ないかと思います。
良い点: 閑静な住宅街にあり、騒がしさがなく静かに過ごせるのが最大の魅力。坂道は多いが、自然を感じながら散歩できる。
気になる点: 最寄り駅までバスで10分かかるのは、やはり少し不便。特に夜遅くや早朝はバスの便が限られる。
良い点: 団地全体に緑が多く、四季折々の自然を楽しめる。建物の外観は年季が入っているが、清掃はされており、悪くない。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみ。共用部の設備は最低限といった印象。
良い点: 自主管理なので、管理費が抑えられている点は良い。近所付き合いはありますが、干渉しすぎることもなく、適度な距離感。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面ではやや不安を感じる。防犯カメラの設置なども検討してほしい。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめのマンションです。自然が多く、空気もきれいです。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な空間になります。駅からのアクセスだけがネックですが、それ以外は満足しています。神戸市内の団地としては、コストパフォーマンスは良いと思います。
神戸市エリアの市場動向
高倉台11団地59号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台11団地59号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高倉台11団地59号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台11団地59号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台11団地59号棟は築52年ですが売れますか?
高倉台11団地59号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
