エステムコート三宮駅前3マジェスティ
エステムコート三宮駅前3マジェスティをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 21.66〜21.95m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 21.66〜21.95m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 21.66〜21.95m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、神戸市立中央小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 21.66〜21.95m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、神戸市立中央小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエステムコート三宮駅前3マジェスティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート三宮駅前3マジェスティの過去の取引実績
直近価格
1,690万円
平均価格
1,640万円
最高値
1,713万円
最安値
1,380万円
エステムコート三宮駅前3マジェスティの売却査定履歴です。直近価格は1,690万円、平均価格は1,640万円、最高値は1,713万円です。
1,680万円
2018年8月
1,690万円
2018年8月
1,380万円
2019年1月
1,527万円
2019年1月
1,680万円
2019年2月
1,595万円
2019年2月
1,660万円
2019年5月
1,603万円
2019年5月
1,670万円
2023年5月
1,690万円
2023年5月
1,650万円
2024年6月
1,713万円
2024年6月
1,650万円
2024年12月
1,706万円
2024年12月
1,660万円
2025年7月
1,690万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩6分と非常に便利。JRだけでなく、阪急、阪神、地下鉄も利用できるため、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: 駅周辺にはデパートや飲食店、コンビニ、ドラッグストアなどが充実しており、生活に不便を感じることはありません。夜遅くまで開いているお店も多いです。
気になる点: 夜は多少賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築浅で室内は比較的きれい。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心です。
気になる点: 専有面積が21.66m²とかなりコンパクトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には手狭に感じる可能性があります。
三ノ宮駅への近さと周辺の利便性は抜群です。単身で神戸での生活を始めたい方には、非常に良い選択肢だと思います。部屋はコンパクトですが、最新の設備が整っており、日勤管理なので安心感もあります。都心部での生活を満喫したい方におすすめです。
良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ設備も比較的新しく整っています。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュなデザインです。総戸数が36戸と小規模ながら、エントランス周りも綺麗に維持されていました。
気になる点: 共用スペースは最低限といった印象で、ラウンジなどはありません。規模の小ささを感じます。
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩6分という立地は、新幹線や飛行機での移動が多い自分にとって非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、ビジネス利用でもプライベートでも便利です。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、週末などは特に賑やかです。
単身赴任や出張が多い自分にとって、三ノ宮駅へのアクセスの良さは最大のポイントです。部屋はコンパクトですが、築年数も浅く、設備も最新なので、最低限の機能は満たしていると感じました。日勤管理で安心感もありますが、小規模マンションなので、共用部の充実度を求める方には向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート三宮駅前3マジェスティの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート三宮駅前3マジェスティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート三宮駅前3マジェスティの売却相場はいくらですか?
エステムコート三宮駅前3マジェスティの売却相場は、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート三宮駅前3マジェスティは築9年ですが売れますか?
エステムコート三宮駅前3マジェスティは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
