クレヴィア神戸ポートアイランド
クレヴィア神戸ポートアイランドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 67.45〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身 | 67.45〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 67.45〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身 | 67.45〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 67.45〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
単身
4日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
5日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
7日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもクレヴィア神戸ポートアイランドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア神戸ポートアイランドの過去の取引実績
直近価格
4,317万円
平均価格
3,990万円
最高値
5,900万円
最安値
2,600万円
クレヴィア神戸ポートアイランドの売却査定履歴です。直近価格は4,317万円、平均価格は3,990万円、最高値は5,900万円です。
2,880万円
2019年4月
2,600万円
2019年4月
3,380万円
2020年7月
2,962万円
2020年7月
3,700万円
2020年11月
3,194万円
2020年11月
3,280万円
2020年11月
3,132万円
2020年11月
3,700万円
2021年2月
3,260万円
2021年2月
3,690万円
2021年3月
3,416万円
2021年3月
3,480万円
2021年3月
3,378万円
2021年3月
3,990万円
2021年4月
3,731万円
2021年4月
3,780万円
2021年8月
3,586万円
2021年8月
4,380万円
2022年5月
3,719万円
2022年5月
4,880万円
2022年6月
4,535万円
2022年6月
4,880万円
2022年9月
4,635万円
2022年9月
3,580万円
2023年1月
3,891万円
2023年1月
4,280万円
2023年1月
4,113万円
2023年1月
3,990万円
2023年4月
4,083万円
2023年4月
4,980万円
2023年4月
4,513万円
2023年4月
3,950万円
2023年5月
3,728万円
2023年5月
3,850万円
2023年6月
3,710万円
2023年6月
3,750万円
2023年7月
3,731万円
2023年7月
4,280万円
2023年8月
3,793万円
2023年8月
4,180万円
2023年8月
4,129万円
2023年8月
4,280万円
2023年9月
4,076万円
2023年9月
4,380万円
2023年11月
4,505万円
2023年11月
4,180万円
2024年2月
3,816万円
2024年2月
3,980万円
2024年2月
3,635万円
2024年2月
3,980万円
2024年3月
3,865万円
2024年3月
4,080万円
2024年4月
3,893万円
2024年4月
3,880万円
2024年5月
3,871万円
2024年5月
4,080万円
2024年6月
3,766万円
2024年6月
3,480万円
2024年6月
3,610万円
2024年6月
3,680万円
2024年7月
3,785万円
2024年7月
3,480万円
2024年7月
3,589万円
2024年7月
4,580万円
2025年3月
4,335万円
2025年3月
5,900万円
2025年4月
4,150万円
2025年4月
3,980万円
2025年5月
3,873万円
2025年5月
3,950万円
2025年6月
3,716万円
2025年6月
4,188万円
2025年7月
4,111万円
2025年7月
4,980万円
2025年9月
4,989万円
2025年9月
5,900万円
2025年10月
4,465万円
2025年10月
3,980万円
2025年11月
4,180万円
2025年11月
4,100万円
2025年12月
4,177万円
2025年12月
3,990万円
2025年12月
4,141万円
2025年12月
4,180万円
2026年1月
4,284万円
2026年1月
4,080万円
2026年1月
4,317万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南公園駅徒歩1分は本当に便利。ポートライナーで三宮や空港にもアクセスしやすく、通勤・通学にストレスがありません。雨の日もほとんど濡れずに駅まで行けるのが助かります。
良い点: 海が近く、公園も多いので子育て環境としては抜群です。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 大型商業施設が少ないので、買い物は車で少し移動する必要があります。
良い点: 築浅なので設備は全体的に新しく綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を快適にする機能が充実しています。収納スペースも十分あり、部屋をすっきり保てます。
気になる点: バルコニーがもう少し広かったら、洗濯物干しやガーデニングがもっと楽しめたのにと思います。
港島学園が近く、子育て世代にはとても良い環境だと思います。駅近で交通の便も良く、日々の生活は非常に快適です。建物自体も共用部が綺麗に保たれており、満足度は高いです。静かで自然も感じられる点が気に入っています。
良い点: 「クレヴィア」ブランドだけあって、外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部も清潔に保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。築年数が浅いのも魅力です。
気になる点: ラウンジなどの共用施設はあまり充実していません。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ対策もしっかりしているようです。コンシェルジュサービスはありませんが、日々の安心感はあります。管理組合の活動も活発だと良いのですが。
気になる点: コンシェルジュサービスがないため、細やかなサービスは期待できないかもしれません。
良い点: ポートアイランドという立地は、独特の静けさと開放感があります。緑が多く、散策には良い場所です。小学校が敷地内にあるような近さなのは、子育て家庭には大きなメリットでしょう。
気になる点: 人によっては、都心部からの距離や、休日の人通りの少なさをデメリットと感じるかもしれません。夜は少し静かすぎると感じることもありそうです。
駅徒歩1分という利便性と、築浅で綺麗な建物が魅力的なマンションです。子育て環境としては申し分ないと思いますが、生活利便性や周辺の賑わいを重視する方には、少し物足りないかもしれません。価格帯とのバランスを考慮して検討中です。
神戸市エリアの市場動向
クレヴィア神戸ポートアイランドの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線／南公園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア神戸ポートアイランドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレヴィア神戸ポートアイランドの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレヴィア神戸ポートアイランドの売却相場はいくらですか？
クレヴィア神戸ポートアイランドの売却相場は、ポートアイランド線／南公園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア神戸ポートアイランドは築7年ですが売れますか？
クレヴィア神戸ポートアイランドは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。